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1790 Montgomery st 5 900 pi² Local d'activités Immeuble Oroville, CA 95965 950 600 $ CAD (161,12 $ CAD/pi²) 7,89% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This 5,900 sq ft commercial property has been completely remodeled and transformed into a modern gym/training facility, now occupied by a long-term tenant operating a successful fitness business. With potential for a 10%+ cap rate and minimal maintenance requirements, this is a truly turnkey investment opportunity. Located on the high-traffic corner of Montgomery and Lincoln in the heart of downtown Oroville, the property benefits from excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic — a prime location that supports tenant success and long-term stability.
Faits sur la propriété
| Prix | 950 600 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par pi² | 161,12 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 900 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,89% | Année de construction/rénovation | 1928/2024 |
| Condition de vente | Option du bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Rues transversales | Huntoon St |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Prix | 950 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 161,12 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,89% |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 900 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1928/2024 |
| Location | Unique |
| Rues transversales | Huntoon St |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2 - Commercial |
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-028-010-000 | Évaluation des bâtiments | 287 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 016 $ CAD | Évaluation totale | 340 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012-028-010-000
Évaluation du terrain
53 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
287 823 $ CAD
Évaluation totale
340 839 $ CAD
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Présenté par
1790 Montgomery st
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