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Westport Shopping Center 1790 Post Rd E 2 400 pi² d'espace disponible • Médical • Westport, CT 06880
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 71,26 $ CAD/pi²/an 5,94 $ CAD/pi²/mois 171 027 $ CAD/an 14 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
High-traffic, high-visibility end-cap in one of the highest traffic shopping centers in Westport. The space is clearly visible from the four way signalized intersection. Full medical build out, superior parking and highly visible building signage. The first floor space is 2,400 SF but it comes with additional 500 SF of administrative office space on the second floor, that include some storage, two private offices, break room, two bathrooms and kitchenette at no additional cost.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Espace en coin
- High traffic, high visibility
- Fully built out as medical space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Connecticut Orthopaedics
- MD/DDS
- 24
- Local
- Kindred Spirits & Wine
- Alcool
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- Local
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 471
- International
- Starbucks
- Café
- 21 609
- International
- Stop & Shop
- Supermarché
- 557
- Régional
- Westport French Cleaners & Tailors
- Lessive
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Connecticut Orthopaedics | MD/DDS | 24 | Local |
| Kindred Spirits & Wine | Alcool | 4 | Local |
| M&T Bank | Société de financement | 1 471 | International |
| Starbucks | Café | 21 609 | International |
| Stop & Shop | Supermarché | 557 | Régional |
| Westport French Cleaners & Tailors | Lessive | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 91 021 pi² | Rues transversales | Buckley Rd & Post Rd |
| Superficie totale du terrain | 6,76 AC |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 91 021 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,76 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Buckley Rd & Post Rd |
À propos de la propriété
High-visibility, high traffic end cap in one most visited shopping centers in Westport. The main floor space is 2,400 SF fully built out as a medical office space. It features six exam rooms all with sinks, handicap bathroom, reception and waiting area, X-Ray lab and storage space. The space comes with additional 500 SF on the second floor that include two private offices, two bathrooms, break area and kitchenette, AT NO ADDITIONAL COST. This end-cap is highly visible from the four way signalized intersection of Post Road East (US-1) and Bulkley Avenue South/North. Great building signage available. 20,000 cars per day +/- in front of the shopping center.
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Westport Shopping Center | 1790 Post Rd E
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