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1790 Queen Anne 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunset Beach, NC 28468
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Faits saillants
- Highly visible
- flexible open-layout
- first floor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 560 pi² | Négociable | 31,13 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 17 433 $ CAD/an 1 453 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 3
560sf Retail/Office For Lease in Mixed-Use Development Establish your business in the heart of The Village at Sunset Beach with this highly visible first-floor commercial storefront in the desirable Dock Street Live/Work community. Featuring direct storefront access for customers, prominent street-level presence, attractive updated flooring, flexible open-layout design, and private restroom, this space is well-suited for retail, office, service, or boutique commercial use. Entrance through a small gated courtyard leads to a shared foyer, creating a welcoming and professional setting while maintaining strong customer accessibility.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- European Hair Salon
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- Salon At Dock Street, The
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- Vêtements pour femmes
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- Arts, divertissement et loisirs
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| European Hair Salon | Services | 1 | - |
| Fred Thorne Realty LLC | Immobilier | 1 | - |
| Heartful Hearts In Home Care | Soins de santé | 1 | - |
| Salon At Dock Street, The | Services | 1 | - |
| Shop Gril | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Sunset Nails Spa | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 560 pi² | Superficie commerciale brute | 21 143 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 21 143 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Neighboring businesses include Fibber McGee's Irish Pub, Salt + Vine Wine Store, Host & Graze Charcuterie, Taste the Olive and several salons and professional services. Located within The Village at Sunset Beach, a Food Lion-anchored mixed-use development, this commercial unit benefits from exceptional walkable, drivable, and golf-cart-friendly access to surrounding restaurants, retail, grocery, and professional services. With the new Hampton Inn & Suites currently under construction nearby, the area is positioned for additional growth, visibility, and customer traffic. Approximately one mile from Sunset Waterfront Park, the public boat ramp, and the bridge to Sunset Beach Island, this location offers outstanding business exposure in one of the area’s most convenient and expanding coastal destinations. Separate rear access through small courtyard and shared foyer with upstairs residential unit, both with secured access to individual suites. Apartment is vacant so utilities are the responsibility of the Tenant. For those seeking expanded live/work convenience, the entire unit to be listed for sale.
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