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FAITS SAILLANTS
- Accès facile aux SR-201, I-215, I-80 et I-15.
- 30 pi de hauteur libre dans l'entrepôt.
- Beaucoup de pouvoir.
- L'espace peut être décomposé en 50 647 SF, 76 966 SF ou 64 466 SF.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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Landmark IV offers 127,613 square feet of industrial space, including 3,060 square feet of dedicated office space, with twelve 9- by 10-foot dock-high doors, two 12- by 14-foot grade-level doors, a 30-foot clear height, and a powerful electrical capacity of 2,500-amps, 480-volts, 3-phase service.
- Comprend 3 060 pi² d’espace de bureau dédié
- 12 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 127 613 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 127 613 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 127 613 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Landmark IV offers 127,613 square feet of industrial space, including 3,060 square feet of dedicated office space, with twelve 9- by 10-foot dock-high doors, two 12- by 14-foot grade-level doors, a 30-foot clear height, and a powerful electrical capacity of 2,500-amps, 480-volts, 3-phase service.
- Comprend 3 060 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment industriel de 328 705 SF avec puissance lourde et éclairage à DEL. Un total de 192 079 SF disponibles pour occupation immédiate. L'espace peut être décomposé en 50 647 SF, 76 966 SF ou 64 466 SF.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Martin-Brower
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE AVENUE CALIFORNIA
L'Utah figure régulièrement parmi les États du pays dont la croissance est la plus rapide, et les utilisateurs industriels de Salt Lake City sont bien placés pour desservir cette population. Le marché se trouve à moins d'une journée de route de la plupart des grandes villes de l'Ouest, avec des loyers à un rabais substantiel dans les zones plus chères de la côte ouest, ce qui en fait une option pour les centres de distribution régionaux.
Le secteur de l'avenue California demeure l'un des centres industriels les plus importants de Salt Lake City. Il contient environ 60 millions de pieds carrés d'inventaire et représente le tiers de l'inventaire total du marché.
Ce centre logistique et manufacturier stratégiquement positionné se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Salt Lake City. Grâce à un accès direct aux Interstates 15, 80 et 215, les locataires bénéficient d'une connectivité régionale homogène pour les opérations de fret et de distribution.
Ce secteur soutient un éventail diversifié d'utilisateurs industriels, y compris les entreprises de fabrication, d'entreposage et de services. Henkel Corporation, FedEx et Americold ont toutes une présence notable ici.
Grâce à ses liens de transport solides et à la proximité des zones résidentielles et commerciales, la région continue d'attirer des locataires qui recherchent une échelle, un accès et une viabilité à long terme.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| TownePlace Suites |
87 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
90 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
100 Pièces
6 route min.
|
| Quality Inn |
59 Pièces
9 route min.
|
| Suburban Studios |
98 Pièces
9 route min.
|
| Clarion |
98 Pièces
9 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
90 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Tom Freeman, Vice Chairman
À titre de vice-président chez Colliers, Tom continue de montrer la voie en façonnant l'avenir de l'immobilier industriel en Utah. Sa vision stratégique et son expertise inégalée font de lui un conseiller de confiance auprès de ses clients et de ses collègues.
Tom se classe régulièrement parmi les 10 meilleurs courtiers producteurs de l'Utah. Cogérant la très fructueuse équipe de courtage Freeman-Healey aux côtés de Travis Healey, Tom a joué un rôle central dans le positionnement de l'équipe parmi les trois meilleures équipes industrielles productrices de l'État. Sous leur direction, l'équipe spécialisée industrielle de Salt Lake City, composée de 23 agents, a réussi à obtenir des résultats exceptionnels pour les clients.
Au cours de la dernière décennie seulement, Tom a orchestré des transactions de plus de 50 millions de pieds carrés, pour une valeur totale de plus de 750 millions de dollars. Son dévouement, son intégrité et sa connaissance du marché lui ont valu une réputation de fiabilité et de professionnalisme, suscitant la confiance d'une clientèle diversifiée.
En dehors de ses efforts professionnels, Tom trouve de la joie à passer du temps de qualité avec sa femme de dix-sept ans et leurs sept enfants. Homme de famille dévoué, il participe activement à l'entraînement de la petite ligue, s'adonne à des aventures pleines d'adrénaline, comme le rallye de motos tout-terrain, et aime des activités comme le golf et le ski nautique.
Jeremy Terry, Director
Avant de se joindre à Colliers, Jeremy a perfectionné ses compétences en gestion et en développement immobilier, acquérant une expérience précieuse qui a façonné son approche du service à la clientèle. Ses antécédents diversifiés lui ont permis d'acquérir des compétences exceptionnelles en communication, en négociation, en organisation et en gestion.
Ayant expérimenté les deux facettes de la location immobilière commerciale, Jeremy possède une perspective et une compréhension uniques des besoins spécifiques des clients en matière de localisation et d'exécution de leurs besoins en espace idéal. Il se spécialise dans la location d'espaces industriels allant de 5 000 à 20 000 pieds carrés et il a fait ses preuves en aidant ses clients à vendre des immeubles de placement d'une valeur comprise entre 500 000$ et 5 000 000$.
Jeremy est déterminé à atteindre tous les objectifs de ses clients et à favoriser des relations durables. Il apporte constamment une solide éthique de travail et une passion pour le succès à chaque entreprise.
Travis Healey, Vice Chair
Travis s'est distingué à titre de vice-président et s'est mérité une reconnaissance pour son leadership stratégique et son rendement exceptionnel. En tant que vice-président de Colliers, Travis poursuit son héritage d'excellence en ouvrant la voie à l'élaboration de l'avenir de l'immobilier industriel en Utah.
L'approche centrée sur le client de Travis se caractérise par la confiance, l'intégrité et le dévouement à fournir un service exceptionnel. Son engagement indéfectible envers la réussite de ses clients, quelle que soit la taille de l'entreprise, lui a valu le respect et la loyauté des propriétaires, des locataires et des collègues.
Constamment classé parmi les 10 meilleurs producteurs de l'Utah, Travis se targue d'avoir réalisé plus de cinquante transactions chaque année au cours des huit dernières années, y compris des réalisations notables en 2009 et 2013-2016.
Fort de sa vaste expérience, Travis excelle à cerner les besoins des entreprises, à anticiper les défis potentiels et, au bout du compte, à obtenir les résultats souhaités. Son dévouement à l'excellence et son expertise du marché font de lui un atout inestimable pour l'équipe des Colliers.
En dehors de ses activités professionnelles, Travis aime passer du temps avec sa famille et participer à des activités de plein air, comme entraîner une petite ligue et explorer les magnifiques paysages de l'Utah.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Landmark IV | 1790 S 5200 W
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