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Landmark IV 1790 S 5200 W 127 613 pi² d'espace disponible • Industriel • Salt Lake City, UT 84104

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FAITS SAILLANTS

  • Accès facile aux SR-201, I-215, I-80 et I-15.
  • 30 pi de hauteur libre dans l'entrepôt.
  • Beaucoup de pouvoir.
  • L'espace peut être décomposé en 50 647 SF, 76 966 SF ou 64 466 SF.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
40’ x 50’
Baies d’entrée
4
Portes de quai de chargement extérieures
42
Niveleurs
42
Places de stationnement standard
166

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 127 613 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • 60 jours

Landmark IV offers 127,613 square feet of industrial space, including 3,060 square feet of dedicated office space, with twelve 9- by 10-foot dock-high doors, two 12- by 14-foot grade-level doors, a 30-foot clear height, and a powerful electrical capacity of 2,500-amps, 480-volts, 3-phase service.

  • Comprend 3 060 pi² d’espace de bureau dédié
  • 12 quais de chargement
  • 2 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 127 613 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète 60 jours

1er étage

Taille
127 613 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
60 jours

1er étage

Taille 127 613 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible 60 jours

Landmark IV offers 127,613 square feet of industrial space, including 3,060 square feet of dedicated office space, with twelve 9- by 10-foot dock-high doors, two 12- by 14-foot grade-level doors, a 30-foot clear height, and a powerful electrical capacity of 2,500-amps, 480-volts, 3-phase service.

  • Comprend 3 060 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • 12 quais de chargement

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Bâtiment industriel de 328 705 SF avec puissance lourde et éclairage à DEL. Un total de 192 079 SF disponibles pour occupation immédiate. L'espace peut être décomposé en 50 647 SF, 76 966 SF ou 64 466 SF.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Taille du bâtiment
329 715 pi²
Taille du lot
16,27 AC
Année de construction
1999
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
M-1 - Industrie légère

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • Martin-Brower
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

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Landmark IV Brochure

À PROPOS DE AVENUE CALIFORNIA

L'Utah figure régulièrement parmi les États du pays dont la croissance est la plus rapide, et les utilisateurs industriels de Salt Lake City sont bien placés pour desservir cette population. Le marché se trouve à moins d'une journée de route de la plupart des grandes villes de l'Ouest, avec des loyers à un rabais substantiel dans les zones plus chères de la côte ouest, ce qui en fait une option pour les centres de distribution régionaux.

Le secteur de l'avenue California demeure l'un des centres industriels les plus importants de Salt Lake City. Il contient environ 60 millions de pieds carrés d'inventaire et représente le tiers de l'inventaire total du marché.

Ce centre logistique et manufacturier stratégiquement positionné se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Salt Lake City. Grâce à un accès direct aux Interstates 15, 80 et 215, les locataires bénéficient d'une connectivité régionale homogène pour les opérations de fret et de distribution.

Ce secteur soutient un éventail diversifié d'utilisateurs industriels, y compris les entreprises de fabrication, d'entreposage et de services. Henkel Corporation, FedEx et Americold ont toutes une présence notable ici.

Grâce à ses liens de transport solides et à la proximité des zones résidentielles et commerciales, la région continue d'attirer des locataires qui recherchent une échelle, un accès et une viabilité à long terme.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Las Vegas
644 644
424
7 h 16 m
Denver
716 492
528
9 h 13 m
Colorado Springs
472 688
590
10 h 21 m
Albuquerque
560 218
602
12 h 17 m
Phoenix
1 660 272
655
12 h 20 m
Fresno
530 093
809
14 h 9 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
691 246
Effectif total
399 652
Taux de chômage
2,85%
Revenu médian par ménage
$71,342
Employés de l’entrepôt
69 635
Enseignement secondaire ou supérieur
89,50%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

HÔTELS

TownePlace Suites
87 Pièces
6 route min.
Fairfield Inn
90 Pièces
6 route min.
Hampton by Hilton
100 Pièces
6 route min.
Quality Inn
59 Pièces
9 route min.
Suburban Studios
98 Pièces
9 route min.
Clarion
98 Pièces
9 route min.
Home2 Suites by Hilton
90 Pièces
9 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Tom Freeman, Vice Chairman
Tom Freeman apporte plus de 23 ans d'expertise inégalée dans le paysage du courtage commercial de l'Utah. Après une brillante carrière axée sur la vente, la location et le développement de bâtiments industriels, Tom a consolidé sa position de chef de file dans l'industrie.

À titre de vice-président chez Colliers, Tom continue de montrer la voie en façonnant l'avenir de l'immobilier industriel en Utah. Sa vision stratégique et son expertise inégalée font de lui un conseiller de confiance auprès de ses clients et de ses collègues.

Tom se classe régulièrement parmi les 10 meilleurs courtiers producteurs de l'Utah. Cogérant la très fructueuse équipe de courtage Freeman-Healey aux côtés de Travis Healey, Tom a joué un rôle central dans le positionnement de l'équipe parmi les trois meilleures équipes industrielles productrices de l'État. Sous leur direction, l'équipe spécialisée industrielle de Salt Lake City, composée de 23 agents, a réussi à obtenir des résultats exceptionnels pour les clients.

Au cours de la dernière décennie seulement, Tom a orchestré des transactions de plus de 50 millions de pieds carrés, pour une valeur totale de plus de 750 millions de dollars. Son dévouement, son intégrité et sa connaissance du marché lui ont valu une réputation de fiabilité et de professionnalisme, suscitant la confiance d'une clientèle diversifiée.

En dehors de ses efforts professionnels, Tom trouve de la joie à passer du temps de qualité avec sa femme de dix-sept ans et leurs sept enfants. Homme de famille dévoué, il participe activement à l'entraînement de la petite ligue, s'adonne à des aventures pleines d'adrénaline, comme le rallye de motos tout-terrain, et aime des activités comme le golf et le ski nautique.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Jeremy Terry, Director
Jeremy Terry apporte une vaste expérience de la location de propriétés industrielles à son poste de vice-président chez Colliers. Depuis 2005, Jeremy s'est imposé comme conseiller de confiance dans le secteur de l'immobilier commercial.

Avant de se joindre à Colliers, Jeremy a perfectionné ses compétences en gestion et en développement immobilier, acquérant une expérience précieuse qui a façonné son approche du service à la clientèle. Ses antécédents diversifiés lui ont permis d'acquérir des compétences exceptionnelles en communication, en négociation, en organisation et en gestion.

Ayant expérimenté les deux facettes de la location immobilière commerciale, Jeremy possède une perspective et une compréhension uniques des besoins spécifiques des clients en matière de localisation et d'exécution de leurs besoins en espace idéal. Il se spécialise dans la location d'espaces industriels allant de 5 000 à 20 000 pieds carrés et il a fait ses preuves en aidant ses clients à vendre des immeubles de placement d'une valeur comprise entre 500 000$ et 5 000 000$.

Jeremy est déterminé à atteindre tous les objectifs de ses clients et à favoriser des relations durables. Il apporte constamment une solide éthique de travail et une passion pour le succès à chaque entreprise.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Travis Healey, Vice Chair
Travis Healey apporte plus de deux décennies d'expérience appréciée au milieu du courtage commercial de l'Utah. Depuis qu'il a entamé sa carrière dans l'immobilier industriel en 1998, Travis n'a cessé de démontrer son expertise et son engagement envers l'excellence.

Travis s'est distingué à titre de vice-président et s'est mérité une reconnaissance pour son leadership stratégique et son rendement exceptionnel. En tant que vice-président de Colliers, Travis poursuit son héritage d'excellence en ouvrant la voie à l'élaboration de l'avenir de l'immobilier industriel en Utah.

L'approche centrée sur le client de Travis se caractérise par la confiance, l'intégrité et le dévouement à fournir un service exceptionnel. Son engagement indéfectible envers la réussite de ses clients, quelle que soit la taille de l'entreprise, lui a valu le respect et la loyauté des propriétaires, des locataires et des collègues.

Constamment classé parmi les 10 meilleurs producteurs de l'Utah, Travis se targue d'avoir réalisé plus de cinquante transactions chaque année au cours des huit dernières années, y compris des réalisations notables en 2009 et 2013-2016.

Fort de sa vaste expérience, Travis excelle à cerner les besoins des entreprises, à anticiper les défis potentiels et, au bout du compte, à obtenir les résultats souhaités. Son dévouement à l'excellence et son expertise du marché font de lui un atout inestimable pour l'équipe des Colliers.

En dehors de ses activités professionnelles, Travis aime passer du temps avec sa famille et participer à des activités de plein air, comme entraîner une petite ligue et explorer les magnifiques paysages de l'Utah.
  • ID d’inscription: 31322999

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1790 S 5200 W, Salt Lake City, UT 84104

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