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Banco de Brasil 17900 Biscayne Blvd 3 496 pi² Commerce de détail Immeuble Aventura, FL 33160 8 197 714 $ CAD (2 344,88 $ CAD/pi²) 4,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- IRREPLACEABLE BISCAYNE BOULEVARD LOCATION
- AFFLUENT & INTERNATIONALLY DRIVEN MARKET
- PREMIER RETAIL & COMMERCIAL CORRIDOR
Résumé de l'annonce
PRIME LOCATION ON BISCAYNE BOULEVARD
Leased to Banco do Brasil Americas, a long- standing occupant at this Biscayne Boulevard location for over 10 years, serving a strong international banking clientele.
ANNUAL RENT GROWTH
Standalone structure providing strong tenant identity, visibility, and branding presence.
PREMIER SOUTH FLORIDA MARKET
Contractual 2% annual rent escalations throughout the primary lease term and all renewal option periods.
FREESTANDING BUILDING
Strategically positioned on one of South Florida’s most important commercial corridors, featuring approximately 80 feet of direct frontage and offering exceptional visibility and exposure.
SINGLE-TENANT BANK INVESTMENT
Positioned within an affluent submarket supported by strong demographics and sustained international investment demand.
Leased to Banco do Brasil Americas, a long- standing occupant at this Biscayne Boulevard location for over 10 years, serving a strong international banking clientele.
ANNUAL RENT GROWTH
Standalone structure providing strong tenant identity, visibility, and branding presence.
PREMIER SOUTH FLORIDA MARKET
Contractual 2% annual rent escalations throughout the primary lease term and all renewal option periods.
FREESTANDING BUILDING
Strategically positioned on one of South Florida’s most important commercial corridors, featuring approximately 80 feet of direct frontage and offering exceptional visibility and exposure.
SINGLE-TENANT BANK INVESTMENT
Positioned within an affluent submarket supported by strong demographics and sustained international investment demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 496 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2017
Prix
8 197 714 $ CAD
Prix par pi²
2 344,88 $ CAD
Taux de capitalisation
4,52%
Revenu net d’exploitation
370 739 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
B-2, Aventura - B2 Commercial General
Stationnement
14 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Biscayne Blvd
Commodités
- Banque
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-2209-000-0060 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 616 034 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-2209-000-0060
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 616 034 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Banco de Brasil | 17900 Biscayne Blvd
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