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Freestanding Restaurant 17900 San Ramon Valley Blvd 4 834 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Ramon, CA 94583
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FAITS SAILLANTS
- Édifice autoportant du restaurant sur parcelle séparée
- Gicleur d'incendie
- Restaurant entièrement amélioré
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Zone commerciale prestigieuse de San Ramon-Danville et bien située près du Bishop Ranch Business Park
- 3 intercepteurs de graisse creusés et hottes d'échappement en acier inoxydable (22 pi de long)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17900 | 4 834 pi² | Négociable | 55,17 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 266 687 $ CAD/an 22 224 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 17900
Interior Seating for 164 maximum plus exterior patio seating possible. Total Building Area: 4,834 Square Feet Total Land Area: 50,965 SF / 1.17 Acres Asking Rent: $16,000.00 NNN per month Real Property Taxes (2025-2026): $4,388.00 per month | APN 209-880-009-3 Insurance: $183.00 per month Repairs & Maintenance: By Tenant Restaurant furniture, fixtures and equipment available to purchase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Fully Improved Restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 834 pi² | Superficie commerciale brute | 4 834 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2004/2017 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 834 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 834 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2017 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice du restaurant clé en main autoportante avec beaucoup de stationnement. Accès facile à l'autoroute par le chemin Bollinger Canyon sur l'autoroute I-680. Possibilité de louer un restaurant entièrement amélioré dans la prestigieuse zone commerciale de San Ramon-Danville. Ancien Inchin Bamboo Restaurant est situé à côté d'Extended Stay America. Bâtiment d'environ 4 834 pieds carrés, intercepteur de graisse creusé, hottes d'échappement en acier inoxydable (22 pi de long), 2 toilettes, réfrigérateur sans rendez-vous et congélateur de plain-pied, espace bar complet et sièges intérieurs pour un maximum de 164 places assises extérieures et possibilité d'un patio extérieur.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding Restaurant | 17900 San Ramon Valley Blvd
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