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17900 Von Karman Ave 71 864 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Irvine, CA 92614 44 814 001 $ CAD (623,59 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Institutional-quality design with multiple kitchens, conference spaces, and collaborative areas across all floors
- Prominent frontage on Von Karman Avenue with outstanding signage and branding opportunities for corporate identity
- Proximity to executive housing and a highly skilled workforce
- Located in the Irvine Business District, offering proximity to hotels, restaurants, gyms, South Coast Plaza, Park Place, and more
- Exceptional access to the 405, 5, and 55 Freeways and minutes from John Wayne Airport
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present a rare opportunity to acquire a fully vacant, turnkey corporate headquarters located in the heart of the Irvine Business District.
This ±71,864 square foot, Class A office building offers a unique combination of immediate occupancy, high-end improvements, and institutional-quality design, allowing a user to seamlessly transition into the space without the time, cost, and uncertainty associated with a traditional lease-up or buildout.
Unlike typical office acquisitions, the Property is being delivered 100% vacant and furnished, providing a true “plug-and-play” environment for an owner-user seeking efficiency, flexibility, and long-term control of their real estate.
This ±71,864 square foot, Class A office building offers a unique combination of immediate occupancy, high-end improvements, and institutional-quality design, allowing a user to seamlessly transition into the space without the time, cost, and uncertainty associated with a traditional lease-up or buildout.
Unlike typical office acquisitions, the Property is being delivered 100% vacant and furnished, providing a true “plug-and-play” environment for an owner-user seeking efficiency, flexibility, and long-term control of their real estate.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
71 864 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
44 814 001 $ CAD
Prix par pi²
623,59 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
23 565 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
2,02 AC
Zonage
5.1 - IBC à usage multiple
Stationnement
260 places (3,68 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Newly constructed space with creative, high-end finishes, open ceilings, and fully furnished (not including desk chairs). Divisible to 10k RSF.
Newly constructed space with creative, high-end finishes, fully furnished (not including desk chairs) and open ceilings, and 2 private balconies. Divisible to 10k RSF.
Newly constructed space with creative, high-end finishes, open ceilings, and fully furnished (not including desk chairs). Call to show.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 10 000 à 24 843 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 200 | 10 000 à 25 088 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 300 | 21 933 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 10 000 à 24 843 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 10 000 à 25 088 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 21 933 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er Ét.-ste 100
| Taille | 10 000 à 24 843 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Newly constructed space with creative, high-end finishes, open ceilings, and fully furnished (not including desk chairs). Divisible to 10k RSF.
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Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 10 000 à 25 088 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Newly constructed space with creative, high-end finishes, fully furnished (not including desk chairs) and open ceilings, and 2 private balconies. Divisible to 10k RSF.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 300
| Taille | 21 933 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Newly constructed space with creative, high-end finishes, open ceilings, and fully furnished (not including desk chairs). Call to show.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 435-142-68 | Évaluation des bâtiments | 10 760 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 190 080 $ CAD | Évaluation totale | 23 950 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
435-142-68
Évaluation du terrain
13 190 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 760 452 $ CAD
Évaluation totale
23 950 532 $ CAD
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17900 Von Karman Ave
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