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17900 Von Karman Ave 71 864 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Irvine, CA 92614 46 890 030 $ CAD (652,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Institutional-quality design with multiple kitchens, conference spaces, and collaborative areas across all floors
- Prominent frontage on Von Karman Avenue with outstanding signage and branding opportunities for corporate identity
- Proximity to executive housing and a highly skilled workforce
- Located in the Irvine Business District, offering proximity to hotels, restaurants, gyms, South Coast Plaza, Park Place, and more
- Exceptional access to the 405, 5, and 55 Freeways and minutes from John Wayne Airport
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present a rare opportunity to acquire a fully vacant, turnkey corporate headquarters located in the heart of the Irvine Business District.
This ±71,864 square foot, Class A office building offers a unique combination of immediate occupancy, high-end improvements, and institutional-quality design, allowing a user to seamlessly transition into the space without the time, cost, and uncertainty associated with a traditional lease-up or buildout.
Unlike typical office acquisitions, the Property is being delivered 100% vacant and furnished, providing a true “plug-and-play” environment for an owner-user seeking efficiency, flexibility, and long-term control of their real estate.
This ±71,864 square foot, Class A office building offers a unique combination of immediate occupancy, high-end improvements, and institutional-quality design, allowing a user to seamlessly transition into the space without the time, cost, and uncertainty associated with a traditional lease-up or buildout.
Unlike typical office acquisitions, the Property is being delivered 100% vacant and furnished, providing a true “plug-and-play” environment for an owner-user seeking efficiency, flexibility, and long-term control of their real estate.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
71 864 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
46 890 030 $ CAD
Prix par pi²
652,48 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
23 565 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
2,02 AC
Zonage
5.1 - IBC à usage multiple
Stationnement
260 places (3,68 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 435-142-68 | Évaluation des bâtiments | 10 937 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 406 693 $ CAD | Évaluation totale | 24 343 858 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
435-142-68
Évaluation du terrain
13 406 693 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 937 165 $ CAD
Évaluation totale
24 343 858 $ CAD
1 de 24
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Présenté par
17900 Von Karman Ave
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