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1791 Blount Rd Unité de condo • Industriel • 1 770 pi² • À vendre 881 478 $ CAD • Pompano Beach, FL 33069

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

DOUBLE UNIT: 1006 & 1009 – Great opportunity to purchase and lease one or a portion of one of the units for income. The two units can also easily be connected for a more conducive working space, if needed. This property includes office space on both the 1st and 2nd floor along with 2 restrooms (one with a full shower). Total office available is about 800 +/- SQFT. Warehouse area includes a mezzanine and 2 roll-up doors (10’x12’). Ceiling height approximately 17’. Plenty of parking available for employees or guests. Location is excellent! Very easily accessible to the Turnpike.Property is under contract. Seller accepting back-up offers.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Taille totale du bâtiment	108 259 pi²	Superficie de plancher typique	108 259 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	0,02 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,01/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 (Industrial) - I-1 (Industriel)

Taille totale du bâtiment	108 259 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	108 259 pi²
Année de construction	1985
Taille du lot	0,02 AC
Ratio de stationnement	0,01/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 (Industrial) - I-1 (Industriel)

Accès 24 heures

Égout - Ville

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1006/1009

Taille de l’unité	1 770 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	881 478 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	498,01 $ CAD	Statut de la vente	Sous contrat

Taille de l’unité	1 770 pi²
Prix	881 478 $ CAD
Prix par pi²	498,01 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente	Sous contrat

DESCRIPTION

DOUBLE UNIT – Great opportunity to purchase and lease one or a portion of one of the units for income. The two units can also easily be connected for a more conducive working space, if needed. This property includes office space on both the 1st and 2nd floor along with 2 restrooms (one with a full shower). Total office available is about 800 +/- SQFT. Warehouse area includes a mezzanine and 2 roll-up doors (10’x12’). Ceiling height approximately 17’. Plenty of parking available for employees or guests. Location is excellent! Very easily accessible to the Turnpike. Property is under contract. Seller accepting back-up offers.