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EdgeHub Distribution Center 1791 Mount Zion Rd 58 958–365 605 pi² d'espace disponible • Industriel • Morrow, GA 30260
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FAITS SAILLANTS
- Zion Industrial offers high-quality divisible warehouse space within Atlanta’s MSA, flexible to configurations down to 58,958 square feet.
- With 63 dock-high doors, four drive-in doors, and 36 trailer parking spaces, the property is optimized for seamless logistics and warehousing.
- Short-term options for holiday overflow, fulfillment, and processing with 58K-365K SF of renovated space with aggressive rates and flexible terms.
- Equipped with modern conveniences, including 22-foot clear heights, an ESFR sprinkler system, LED lighting, and 6,588 square feet of available office.
- Located 1.1 miles from Interstate 75 and under 9 miles from Atlanta International Airport (ATL), providing smooth connectivity across the Southeast.
- Surrounded by large corporations like UPS and Paccar, tenants benefit from a collaborative industrial environment and proximity to local amenities.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Explore dynamic warehousing solutions at Zion Industrial, offering up to 421,645 square feet of renovated industrial space with divisibility options starting at 56,040 square feet.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- Système d'arrosage ESFR
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Éclairage à DEL
Explore dynamic warehousing solutions at Zion Industrial, offering up to 421,645 square feet of renovated industrial space with divisibility options starting at 56,040 square feet. The front office space is 6,588 square feet.
- Comprend 6 588 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- Système d'arrosage ESFR
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
- Éclairage à DEL
- Comprend 1 987 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- Système d'arrosage ESFR
- Espace en excellent état
- 21 quais de chargement
- Éclairage à DEL
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- Système d'arrosage ESFR
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Éclairage à DEL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 58 958 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B | 139 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - F | 98 821 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - G | 68 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 58 958 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 139 588 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - F
| Taille |
| 98 821 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - G
| Taille |
| 68 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 58 958 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Explore dynamic warehousing solutions at Zion Industrial, offering up to 421,645 square feet of renovated industrial space with divisibility options starting at 56,040 square feet.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- 8 quais de chargement
- Système d'arrosage ESFR
- Éclairage à DEL
1er étage - B
| Taille | 139 588 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Explore dynamic warehousing solutions at Zion Industrial, offering up to 421,645 square feet of renovated industrial space with divisibility options starting at 56,040 square feet. The front office space is 6,588 square feet.
- Comprend 6 588 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- 14 quais de chargement
- Système d'arrosage ESFR
- Éclairage à DEL
1er étage - F
| Taille | 98 821 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 1 987 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- 21 quais de chargement
- Système d'arrosage ESFR
- Éclairage à DEL
1er étage - G
| Taille | 68 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Système d'arrosage ESFR
- Éclairage à DEL
VISITES 3D MATTERPORT
Office Space Walkthrough
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Zion Industrial, situé au 1791 Mount Zion Road à Morrow, est un vaste entrepôt de 465 072 pieds carrés au sein de la région métropolitaine statistique (MSA) d'Atlanta. La propriété a récemment fait l'objet de rénovations majeures et est prête à accueillir les utilisateurs industriels d'aujourd'hui. Avec 421 647 pieds carrés disponibles, l'espace peut être divisé en configurations aussi petites que 51 119 pieds carrés, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises. L'installation dispose d'une hauteur libre de 22 pieds, d'un système de gicleurs ESFR, d'un éclairage DEL et de 6 588 pieds carrés d'espace de bureau disponible. La logistique est simplifiée grâce à 63 quais de chargement, quatre portes de plain-pied et 36 espaces de stationnement pour remorques. Les cours pour camions spacieuses et l'accès via une intersection avec feux de circulation facilitent les manœuvres à l'intérieur et autour de l'installation. Des améliorations futures pourraient inclure la construction de passerelles couvertes reliant les côtés nord et sud du bâtiment, attirant ainsi des locataires ayant besoin d'un espace d'entreposage dynamique avec transbordement. Entouré de grandes entreprises telles qu'Amware, Toto, UPS et Paccar, les locataires rejoindront une communauté synergique de professionnels de l'industrie. Les commodités locales, y compris le Southlake Mall et d'autres détaillants et services le long de Mount Zion Road, se trouvent à quelques minutes en voiture. L'accès rapide aux principales artères, notamment à seulement 1,1 mile de l'Interstate 75 et à proximité des Interstates 85, 285 et 678, garantit une connectivité sans tracas dans toute la région du Sud-Est. De plus, la propriété se trouve à seulement 23 miles du terminal intermodal de CSX Transportation et à moins de 9 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL). Avec ses récentes rénovations et la présence d'entreprises environnantes, Zion Industrial est idéalement positionné pour soutenir diverses opérations commerciales et besoins logistiques.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE AÉROPORT/NORTH CLAYTON
La région de North Clayton/Airport est ancrée par l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, classé parmi les plus achalandés et les plus efficaces au monde. Hartsfield-Jackson est le principal moteur de l'activité économique dans cette partie d'Atlanta. L'aéroport est le plus grand carrefour d'emplois de la Géorgie et génère plus de 66 milliards de dollars d'activité économique chaque année. Delta a signé un bail de 20 ans en 2016, la même année où l'aéroport a annoncé un programme de modernisation de 6 milliards de dollars pour le terminal et d'autres installations. En 2023, Hartsfield-Jackson annonce un autre projet d'expansion de 1,4 milliard de dollars.
North Clayton/Airport attire les entreprises qui apprécient l'accès direct à l'aéroport, ainsi que celles qui travaillent dans les secteurs de la distribution et de la logistique. Parmi les plus grands utilisateurs industriels de la région figurent JCPenney, Clorox, Lowe's, Kroger et Walmart. Les Interstates 85, 285 et 75 traversent la région, la reliant au reste du marché d'Atlanta et à d'autres centres de population au sud. La région abrite également les stations MARTA de l'aéroport et de College Park, qui offrent un stationnement quotidien gratuit pour ceux qui cherchent à accéder au cœur urbain et aux banlieues nord denses d'Atlanta.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Domino’s | - | - | 5 Min. de marche |
| Moe's Southwest Grill | Boulangerie | - | 5 Min. de marche |
| Planet Smoothie | Boissons fouettées | $ | 5 Min. de marche |
| Carrabba’s Italian Grill | - | - | 7 Min. de marche |
| TGI Fridays | - | - | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 5 Min. de marche |
| Truist | Banque | 7 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 7 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| My Eyelab | Optique | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
127 Pièces
3 route min.
|
| Comfort Suites |
74 Pièces
5 route min.
|
| Baymont |
61 Pièces
5 route min.
|
| Clarion |
180 Pièces
9 route min.
|
| WoodSpring Suites |
122 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Pat Murphy, Managing Director
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, il a occupé le poste de vice-président principal de la location de projets industriels chez CBRE et a occupé des postes similaires chez Trammell Crow Co. et Duke/Weeks Realty. Murphy est président de l'Atlanta Commercial Board of Realtors, le plus grand conseil commercial du pays, en 2024.
Tara Healy, Director
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield en 2014, Mme Healy a occupé plusieurs postes au cours de sa carrière : directrice de la recherche et du marketing chez Lee & Associates, coordonnatrice du soutien opérationnel pour une société de placement et de développement immobilier boutique et gestionnaire de portefeuille chez Cox Enterprises.
Grâce à sa vaste expérience, elle est devenue experte en recherche, sélection de sites, administration des contrats, négociation de baux et de contrats, diligence raisonnable et coordination de projets.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
EdgeHub Distribution Center | 1791 Mount Zion Rd
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