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EdgeHub Distribution Center 1791 Mount Zion Rd 58 958–365 605 pi² d'espace disponible • Industriel • Morrow, GA 30260
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Faits saillants
- Equipped with modern conveniences, including 22-foot clear heights, an ESFR sprinkler system, LED lighting, and 6,588 square feet of available office.
- Located 1.1 miles from Interstate 75 and under 9 miles from Atlanta International Airport (ATL), providing smooth connectivity across the Southeast.
- Surrounded by large corporations like UPS and Paccar, tenants benefit from a collaborative industrial environment and proximity to local amenities.
- With 63 dock-high doors, four drive-in doors, and 36 trailer parking spaces, the property is optimized for seamless logistics and warehousing.
- Short-term options for holiday overflow, fulfillment, and processing with 58K-365K SF of renovated space with aggressive rates and flexible terms.
Caractéristiques
Hauteur libre
22’
Espacement des colonnes
26’ x 48’
Baies d’entrée
4
Portes de quai de chargement extérieures
63
Niveleurs
24
Places de stationnement standard
44
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Explore dynamic warehousing solutions at Zion Industrial, offering up to 421,645 square feet of renovated industrial space with divisibility options starting at 56,040 square feet.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- Système d'arrosage ESFR
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Éclairage à DEL
Explore dynamic warehousing solutions at Zion Industrial, offering up to 421,645 square feet of renovated industrial space with divisibility options starting at 56,040 square feet. The front office space is 6,588 square feet.
- Comprend 6 588 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- Système d'arrosage ESFR
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
- Éclairage à DEL
- Comprend 1 987 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- Système d'arrosage ESFR
- Espace en excellent état
- 21 quais de chargement
- Éclairage à DEL
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
- Système d'arrosage ESFR
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Éclairage à DEL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 58 958 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B | 139 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - F | 98 821 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - G | 68 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 58 958 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 139 588 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - F
| Taille |
| 98 821 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - G
| Taille |
| 68 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage - A
| Taille | 58 958 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage - B
| Taille | 139 588 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Comprend 6 588 pi² d’espace de bureau dédié
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
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1er étage - F
| Taille | 98 821 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 1 987 pi² d’espace de bureau dédié
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
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1er étage - G
| Taille | 68 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 2 accès plain-pied
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 365 605 pi² d’espace adjacent.
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Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
465 072 pi²
Taille du lot
24,13 AC
Année de construction/rénovation
1972/2023
Construction
Maçonnerie
Terrain de camion
130’
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 200 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
LI, Morrow - Industriel léger
Brochure marketing
À propos du quartier Aéroport/North Clayton
La région de North Clayton/Airport est ancrée par l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, classé parmi les plus achalandés et les plus efficaces au monde. Hartsfield-Jackson est le principal moteur de l'activité économique dans cette partie d'Atlanta. L'aéroport est le plus grand carrefour d'emplois de la Géorgie et génère plus de 66 milliards de dollars d'activité économique chaque année. Delta a signé un bail de 20 ans en 2016, la même année où l'aéroport a annoncé un programme de modernisation de 6 milliards de dollars pour le terminal et d'autres installations. En 2023, Hartsfield-Jackson annonce un autre projet d'expansion de 1,4 milliard de dollars.
North Clayton/Airport attire les entreprises qui apprécient l'accès direct à l'aéroport, ainsi que celles qui travaillent dans les secteurs de la distribution et de la logistique. Parmi les plus grands utilisateurs industriels de la région figurent JCPenney, Clorox, Lowe's, Kroger et Walmart. Les Interstates 85, 285 et 75 traversent la région, la reliant au reste du marché d'Atlanta et à d'autres centres de population au sud. La région abrite également les stations MARTA de l'aéroport et de College Park, qui offrent un stationnement quotidien gratuit pour ceux qui cherchent à accéder au cœur urbain et aux banlieues nord denses d'Atlanta.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
256
4 h 60 m
Nashville
669 053
265
5 h 3 m
Jacksonville
903 889
333
6 h 7 m
Memphis
650 618
393
7 h 20 m
Indianapolis
867 125
549
10 h 25 m
Columbus
892 533
578
11 h 9 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
541 549
Effectif total
286 194
Taux de chômage
4,44%
Revenu médian par ménage
$57,335
Employés de l’entrepôt
56 906
Enseignement secondaire ou supérieur
88,60%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Domino’s | - | - | 5 Min. de marche |
| Moe's Southwest Grill | Boulangerie | - | 5 Min. de marche |
| Planet Smoothie | Boissons fouettées | $ | 5 Min. de marche |
| Carrabba’s Italian Grill | - | - | 7 Min. de marche |
| TGI Fridays | - | - | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 5 Min. de marche |
| Truist | Banque | 7 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 7 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| My Eyelab | Optique | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
127 Pièces
3 route min.
|
| Comfort Suites |
74 Pièces
5 route min.
|
| Baymont |
61 Pièces
5 route min.
|
| Clarion |
180 Pièces
9 route min.
|
| WoodSpring Suites |
122 Pièces
9 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Pat Murphy, Managing Director
Pat Murphy dirige l'équipe industrielle de Cushman & Wakefield à Atlanta. Avec une carrière de plus de 36 ans, il est un chef de file du marché et de l'industrie avec une longue et impressionnante expérience dans le domaine de la location de projets industriels, représentant des entreprises et des institutions nationales et internationales. Au cours des trois dernières décennies, il a toujours été l'un des meilleurs producteurs parmi les agents de cotes industrielles à Atlanta et a reçu l'America's Achievement Award au cours des trois dernières années en tant que l'un des meilleurs producteurs nationaux de Cushman & Wakefield. Depuis 2016, l'équipe de Murphy a réalisé près de 500 transactions totalisant plus de 810 M$ en valeur de transaction.
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, il a occupé le poste de vice-président principal de la location de projets industriels chez CBRE et a occupé des postes similaires chez Trammell Crow Co. et Duke/Weeks Realty. Murphy est président de l'Atlanta Commercial Board of Realtors, le plus grand conseil commercial du pays, en 2024.
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, il a occupé le poste de vice-président principal de la location de projets industriels chez CBRE et a occupé des postes similaires chez Trammell Crow Co. et Duke/Weeks Realty. Murphy est président de l'Atlanta Commercial Board of Realtors, le plus grand conseil commercial du pays, en 2024.
Tara Healy, Director
L'objectif commercial de Tara Healy est de créer des relations à long terme en fournissant à ses clients une connaissance approfondie des conditions actuelles du marché. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, elle combine une expérience approfondie de l'administration de baux, de la recherche et du marketing avec un désir persistant d'être une ardente défenseure de la clientèle et de les aider à optimiser l'occupation et les positions de propriété immobilières.
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield en 2014, Mme Healy a occupé plusieurs postes au cours de sa carrière : directrice de la recherche et du marketing chez Lee & Associates, coordonnatrice du soutien opérationnel pour une société de placement et de développement immobilier boutique et gestionnaire de portefeuille chez Cox Enterprises.
Grâce à sa vaste expérience, elle est devenue experte en recherche, sélection de sites, administration des contrats, négociation de baux et de contrats, diligence raisonnable et coordination de projets.
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield en 2014, Mme Healy a occupé plusieurs postes au cours de sa carrière : directrice de la recherche et du marketing chez Lee & Associates, coordonnatrice du soutien opérationnel pour une société de placement et de développement immobilier boutique et gestionnaire de portefeuille chez Cox Enterprises.
Grâce à sa vaste expérience, elle est devenue experte en recherche, sélection de sites, administration des contrats, négociation de baux et de contrats, diligence raisonnable et coordination de projets.
À propos du propriétaire
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