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1792-1798 NE 163rd St 750–2 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Miami Beach, FL 33162
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Faits saillants
- High volume intersection
- Exposure to more than 62,000 vehicles per day along a major retail corridor.
- Convenient on-site parking supports customer accessibility and ease.
- Distinctive curved façade offering powerful retail identity and branding advantage.
- Prominent signage opportunities enhance tenant marketing presence.
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1794 | 750 pi² | Négociable | 47,53 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 35 648 $ CAD/an 2 971 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1798 | 1 550 pi² | Négociable | 47,53 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 73 672 $ CAD/an 6 139 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 1794
Great parking availability
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 300 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1798
Improvement options available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 300 pi² d’espace adjacent.
- Great parking availability
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1792-1798 NE 163rd St, North Miami Beach, FL 33162
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- One Stop Smoke Shop
- Tabac
- 1
- -
- Signarama
- Autres services
- 597
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| One Stop Smoke Shop | Tabac | 1 | - |
| Signarama | Autres services | 597 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 677 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 677 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This prime retail property occupies a highly visible corner location at NE 18th Avenue and NE 163rd Street in North Miami Beach, one of the area’s most active retail corridors. The site is distinguished by its curved architectural design and prominent frontage, maximizing exposure to over 62,000 vehicles per day on a high-volume thoroughfare. Exceptional signage opportunities reinforce brand visibility and create lasting impressions for businesses seeking to capture steady consumer traffic. Positioned within a dense commercial trade area, the property provides excellent proximity to national retailers, service businesses, and dining options. Easy access to major routes, including the nearby Interstate 95, ensures connectivity for both local and regional customers. Ample on-site parking enhances visitor convenience and supports consistent customer flow throughout the day. This location offers tremendous potential for retailers and service providers looking to leverage North Miami Beach’s growing market and robust foot and vehicle activity.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Florida State Realty, Inc.
1792-1798 NE 163rd St
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