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1792 Alberni St 782 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6G 2L5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1792 | 782 pi² | 1-10 ans | 70,00 $ CAD/pi²/an 5,83 $ CAD/pi²/mois 54 740 $ CAD/an 4 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1792
Située dans le West End de Vancouver, la propriété occupe un coin très visible à l'intersection des rues Alberni et Denman, à un pâté de maisons de West Georgia Street. Le bâtiment se trouve à quelques pâtés de maisons de plus de dix nouveaux projets de condominiums résidentiels. À proximité de l'hôtel Westin Bayshore et des marinas du front de mer, de la promenade du bord de mer de Vancouver qui s'étend de English Bay autour de Stanley Park jusqu'au Vancouver Convention Centre, ainsi que des boutiques, magasins de vêtements tendance, restaurants et cafés sur les rues Denman et Robson. Le quartier du West End est bordé par le célèbre parc Stanley, Coal Harbour, le pont Lions Gate et le lac Lost Lagoon. Avec une population de plus de 45 000 habitants, le quartier West End/English Bay est la zone la plus densément peuplée de la région métropolitaine de Vancouver. Le West End est bien desservi par les transports en commun et continuera d’être un emplacement prisé pour les résidences et les entreprises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 782 pi² | Superficie commerciale brute | 5 328 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 328 pi² |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1792 Alberni St
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