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1792 Broadway 750–1 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11207
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Faits saillants
- Convenient
- Flexible Layout
- Broadway Commercial Corridor
- Excellent Frontage
- Right off J and L train
- Perfect for Deli
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 750 pi² | Négociable | 69,18 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 51 885 $ CAD/an 4 324 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 69,18 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 83 016 $ CAD/an 6 918 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol
Built out as store. Position your business on a high-visibility stretch of Broadway in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. This mixed-use, 3-story property offers one commercial unit. The asset is well suited for neighborhood retail, office, deli, service, beauty, wellness, or other local commercial uses. Space consists of main store 'room' with glass frontage, and 3 separate rooms in the back plus a bathroom and backyard egress. Built in 1925 and located within R6 / C2-3 zoning, the property presents an appealing opportunity for tenants seeking a strong street presence in an established Brooklyn neighborhood. Surrounded by dense residential housing and everyday community traffic, 1792 Broadway offers the visibility and accessibility businesses need to grow. Ideal for users looking to serve the local Ocean Hill market from a proven mixed-use corridor. Building highlights The commercial space on the ground floor with 17 feet of glass frontage at street level, is perfect for a store that benefits from high visibility and easy access. Ocean Hill is ideally nestled between thriving Bushwick, Bedford Stuyvesant and Crown Heights and is easily accessed via multiple train lines to include L J Z A & C, with Union Square only 30 minutes away.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 950 pi² d’espace adjacent.
- Newly renovated
1er étage
Built out as store. Position your business on a high-visibility stretch of Broadway in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. This mixed-use, 3-story property offers one commercial unit. The asset is well suited for neighborhood retail, office, deli, service, beauty, wellness, or other local commercial uses. Space consists of main store 'room' with glass frontage, and 3 separate rooms in the back plus a bathroom and backyard egress. Built in 1925 and located within R6 / C2-3 zoning, the property presents an appealing opportunity for tenants seeking a strong street presence in an established Brooklyn neighborhood. Surrounded by dense residential housing and everyday community traffic, 1792 Broadway offers the visibility and accessibility businesses need to grow. Ideal for users looking to serve the local Ocean Hill market from a proven mixed-use corridor. Building highlights The commercial space on the ground floor with 17 feet of glass frontage at street level, is perfect for a store that benefits from high visibility and easy access. Ocean Hill is ideally nestled between thriving Bushwick, Bedford Stuyvesant and Crown Heights and is easily accessed via multiple train lines to include L J Z A & C, with Union Square only 30 minutes away.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 950 pi² d’espace adjacent.
- Newly renovated
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lock Door Mega
- Matériel
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lock Door Mega | Matériel | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² | Superficie commerciale brute | 3 621 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 621 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
À propos de la propriété
Position your business on a high-visibility stretch of Broadway in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. This mixed-use, 3-story property offers one commercial unit. The asset is well suited for neighborhood retail, office, deli, service, beauty, wellness, or other local commercial uses. Space consists of main store 'room' with glass frontage, and 3 separate rooms in the back plus a bathroom and backyard egress. Built in 1925 and located within R6 / C2-3 zoning, the property presents an appealing opportunity for tenants seeking a strong street presence in an established Brooklyn neighborhood. Surrounded by dense residential housing and everyday community traffic, 1792 Broadway offers the visibility and accessibility businesses need to grow. Ideal for users looking to serve the local Ocean Hill market from a proven mixed-use corridor. Building highlights * The commercial space on the ground floor with 17 feet of glass frontage at street level, is perfect for a store that benefits from high visibility and easy access. * Ocean Hill is ideally nestled between thriving Bushwick, Bedford Stuyvesant and Crown Heights and is easily accessed via multiple train lines to include L J Z A & C, with Union Square only 30 minutes away.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
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- Système de sécurité
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
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