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Faits saillants de l'investissement

  • Flexible zoning allowing retail, office, mixed-use, or showroom uses.
  • Immediate occupancy opportunity for owner-user or investor.

Résumé de l'annonce

Prime commercial opportunity in the heart of Downtown Fort Myers. This freestanding building is currently vacant and available for immediate occupancy. The property features strong street frontage on Fowler Street with high visibility and easy access. Flexible commercial zoning allows for a variety of uses including office, retail, showroom, or mixed-use concepts. Located just minutes from the river district, restaurants, shopping, and entertainment. Well-maintained structure with valuable upgrades and preserved character. Not located in a flood zone, offering additional security and lower insurance considerations. Ideal for owner-users or investors seeking a prime downtown location

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 746 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1912/2006
Prix
798 832 $ CAD
Prix par pi²
457,52 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,18 AC
Stationnement
2 places (1,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
66’ sur Fowler St

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 746 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Prime downtown Fort Myers commercial space available for lease in a highly desirable location with excellent visibility and accessibility. This versatile property features partitioned offices, abundant natural light, a professional reception area, conference rooms, private restrooms, basement storage, air conditioning, and wheelchair accessibility. Attractive display windows enhance exposure, making it ideal for retail, office, showroom, or service-based businesses. Flexible, well-maintained layout positioned in one of Fort Myers’ most sought-after commercial districts.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 746 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
1 746 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 746 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Prime downtown Fort Myers commercial space available for lease in a highly desirable location with excellent visibility and accessibility. This versatile property features partitioned offices, abundant natural light, a professional reception area, conference rooms, private restrooms, basement storage, air conditioning, and wheelchair accessibility. Attractive display windows enhance exposure, making it ideal for retail, office, showroom, or service-based businesses. Flexible, well-maintained layout positioned in one of Fort Myers’ most sought-after commercial districts.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Truist
First Horizon Bank
First Watch
Publix

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-44-24-P3-02300.0150
Évaluation du terrain
110 642 $ CAD
Évaluation des bâtiments
354 596 $ CAD
Évaluation totale
465 238 $ CAD
  • ID d’inscription: 40351648

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1793 Fowler St, Fort Myers, FL 33901

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