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1793 Fowler St 1 746 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Myers, FL 33901
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 746 pi² | 1-5 ans | 30,82 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 53 817 $ CAD/an 4 485 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Prime downtown Fort Myers commercial space available for lease in a highly desirable location with excellent visibility and accessibility. This versatile property features partitioned offices, abundant natural light, a professional reception area, conference rooms, private restrooms, basement storage, air conditioning, and wheelchair accessibility. Attractive display windows enhance exposure, making it ideal for retail, office, showroom, or service-based businesses. Flexible, well-maintained layout positioned in one of Fort Myers’ most sought-after commercial districts.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Downtown Location, High Visibility, Flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 746 pi² | Superficie commerciale brute | 1 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1912/2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 746 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2006 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Exceptional commercial property located in the heart of desirable downtown Fort Myers, offering prime frontage on Fowler Street with outstanding visibility and accessibility. This versatile space features approximately 66 feet of frontage, flexible floor plan options, storage space, air conditioning, wheelchair accessibility, partitioned offices, conference rooms, private restrooms, and attractive display windows. Ideal for retail, office, showroom, or mixed commercial use, this well-positioned property provides excellent exposure in one of Fort Myers’ most sought-after business districts. Perfect opportunity for businesses seeking a strategic downtown presence.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1793 Fowler St
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