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1793 Springdale Rd 11 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Cherry Hill, NJ 08003
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FAITS SAILLANTS
- Purpose-built ±11,000 SF daycare with ±5,000 SF play area.
- ±30 dedicated parking spaces for staff and families.
- Easy access to Route 70, Route 73, I-295, and NJ Turnpike.
- Monument and façade signage for strong brand visibility.
- Located on Springdale Road with 23,163 vehicles/day.
- Surrounded by high-income, family-oriented neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along one of Cherry Hill’s most heavily trafficked corridors, the proposed daycare facility at 1793 Springdale Road offers a rare opportunity to lease a turnkey, purpose-built childcare center in a high-demand residential market. The ±11,000 SF building will be complemented by a ±5,000 SF outdoor play area, designed to meet the operational needs of modern daycare providers. With monument and façade signage visibility and ±30 dedicated parking spaces, the site ensures smooth traffic flow for drop-offs and pickups. Surrounded by affluent, family-oriented neighborhoods, the property is ideally situated to serve a dense population of young families and professionals seeking quality childcare options. Its strategic location provides direct access to Route 70, Route 73, I-295, and the NJ Turnpike, offering regional connectivity to Cherry Hill, Marlton, Voorhees, and Haddonfield. The site’s traffic count of 23,163 vehicles per day underscores its visibility and accessibility, making it a compelling choice for operators looking to establish or expand in South Jersey. This build-to-suit opportunity allows tenants to customize the space to their operational needs while benefiting from a location that aligns with demographic demand and logistical convenience.
- ±5,000 SF outdoor play area.
- ±30 parking spaces.
- monument & façade signage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Garderie | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Set in the heart of Cherry Hill’s thriving residential corridor, this proposed daycare development offers a rare opportunity to lease a purpose-built childcare facility in one of South Jersey’s most desirable communities. Strategically located along Springdale Road, the site benefits from exceptional visibility with over 23,000 vehicles passing daily and seamless access to major commuter routes including Route 70, Route 73, I-295, and the NJ Turnpike. The ±11,000 SF building will be delivered turnkey, designed specifically for daycare operations, and includes a ±5,000 SF outdoor play area to support active learning and recreation. The property is surrounded by high-income, family-oriented neighborhoods, making it ideally positioned to serve a dense population of young families and professionals seeking quality childcare options. With ±30 dedicated parking spaces and monument and façade signage, the site ensures smooth traffic flow and strong brand presence. This development is a joint offering by Vantage RES and Rose Commercial Real Estate, with representation by Emily Stein and Michelle Marinello, both seasoned professionals in healthcare and retail leasing. Their combined expertise ensures a streamlined leasing process and strategic tenant placement. Whether launching a new childcare brand or expanding an existing footprint, this location offers unmatched demographic alignment, accessibility, and purpose-built design to support long-term operational success.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1793 Springdale Rd
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