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Marley Creek Square 17930 Wolf Rd 2 740–9 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orland Park, IL 60467
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Faits saillants
- Station Metra se trouve à proximité.
- Emplacement idéal pour les espaces médicaux, commerciaux et de bureaux.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18030 | 6 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 18058 | 2 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18000-18038 Wolf Rd - 1er étage - ste 18030
18000-18038 Wolf Rd - 1er étage - ste 18058
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Marley Creek Square
- Jimmy John's
- Starbucks Coffee Company
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le site est situé à l'angle sud-ouest de la 179e rue et du chemin Wolf, et l'ombre est ancrée par un Jewel Osco. La propriété a été construite récemment en 2006 et comporte une construction entièrement en brique. Le bien visé est composé de trois bâtiments : un immeuble de 5 488 SF ancré par Starbucks (Drive Thru) et Jimmy Johns, un immeuble de 27 550 SF aligné sur le Jewel Osco ancré par Chase Bank, et un bâtiment de 24 461 SF perpendiculaire au chemin Wolf, ancré par un grand restaurant de quartier Barraco's qui s'est agrandi trois fois au cours des quatre dernières années. La propriété est située à une intersection très fréquentée dans le parc Orland, à Wolf Road et à la 179e rue. L'intersection achalandée a un nombre moyen de trafic quotidien de 20 000 VPP sur Wolf Road et de 15 000 VPD sur la 179e Rue, pour un total de 35 000 VPD. La propriété se trouve également à proximité de la gare Orland Park 179th Street Metra.
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Carlo Santucci -
Joseph Santucci -
Jose Jimenez -
Michael Lukman -
Avalon Realty Associates, L.L.C.
Présenté par
Marley Creek Square | 17930 Wolf Rd
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