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3 - approximately 1,200 sq ft lease spaces 17938 Grant Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cypress, TX 77429
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FAITS SAILLANTS
- route à circulation élevée
- Bail à usage mixte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A, B & C | 1 200 pi² | 3-5 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 39 874 $ CAD/an 3 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A, B & C
Here are three distinct marketing descriptions for three separate 1,200 square foot commercial lease spaces at 17938 Grant Rd, Cypress, TX 77429-7115: Commercial Lease Space 1: Prime Retail Location on Grant Rd Maximize your business potential in this high-visibility retail lease space located at 17938 Grant Rd, Cypress, TX. With 1,200 square feet of flexible space, this property offers an excellent opportunity for retailers, boutique owners, or service-oriented businesses looking to capture foot traffic and brand exposure. Featuring large display windows, an open layout, and direct access to a busy road, your business will thrive in this bustling Cypress location. The space is perfect for businesses seeking a dynamic and modern setting. Size: 1,200 sq. ft. Ideal for: Retail stores, boutiques, showrooms, or service-based businesses. Features: High visibility, large windows, open floor plan, and ample parking. Location: Prime location with strong foot traffic and easy access to main roads. Schedule a tour today to secure this prime retail spot and elevate your business presence in Cypress! Commercial Lease Space 2: Professional Office Suite with Modern Design Set your business up for success in this contemporary office suite at 17938 Grant Rd, Cypress, TX. Offering 1,200 square feet of space, this suite is perfect for businesses seeking a modern and professional environment. Create a well-designed floor plan to include private offices, an open work area, and plenty of natural light, this space is ideal for startups, law offices, medical practices, or other professional service providers. Ample parking and easy access to major roads make this location a convenient choice for both employees and clients. Size: 1,200 sq. ft. Ideal for: Offices, medical practices, or professional service businesses. Location: Easily accessible, close to residential areas and major highways. Make this professional office suite your business’s next home! Contact us for leasing details and availability. Commercial Lease Space 3: Flexible Office Space This 1,200-square-foot warehouse space at 17938 Grant Rd, Cypress, TX is perfect for businesses in need of storage or light manufacturing. With high ceilings, a wide open layout, and a convenient location, this space is ideal for distribution, storage, or warehousing. Easy access to major roads and ample parking for both employees and delivery vehicles make this an excellent choice for businesses looking to expand operations in a thriving area. Size: 1,200 sq. ft. Ideal for: Warehousing, storage, light manufacturing, or distribution. Features: High ceilings, large open space, easy loading access, and ample parking. Location: Conveniently located near major highways Grans Pkwy and SH 290 for easy deliveries and access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cypress area
- Less than 1 - 1/2 mile from Grand Pkwy 99 & SH 290
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 8 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 586 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix à louer à Cypress, au Texas ! Exploitez le potentiel de votre entreprise dans ce vaste espace commercial polyvalent de 3 550 pieds carrés, idéalement situé à l'intersection animée de Grant Rd et de Cypress Rosehill. Avec une grande visibilité et une forte circulation piétonnière, cette propriété offre une excellente occasion pour les détaillants, les restaurants et les bureaux professionnels qui cherchent à établir une présence dans une communauté florissante. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique : Situé sur une artère très fréquentée, bénéficiant d'une exposition quotidienne aux navetteurs et aux résidents locaux. Disposition flexible : L'intérieur spacieux peut être facilement personnalisé pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Un grand stationnement : Stationnement pratique pour les clients, assurant l'accessibilité et la facilité des visites. Zone en pleine croissance : Rejoignez une communauté dynamique avec une demande croissante de services et d'options de vente au détail. Que vous cherchiez à étendre vos activités actuelles ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété offre la toile parfaite pour donner vie à votre vision. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un espace bien en vue à Cypress, au Texas !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
Présenté par
3 - approximately 1,200 sq ft lease spaces | 17938 Grant Rd
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