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1794 Normandy Dr 4 Unité Immeuble d’appartements 1 911 112 $ CAD (477 778 $ CAD/Unité) 3,66% Taux de capitalisation Miami Beach, FL 33141
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Faits saillants de l'investissement
- TOP LOCATION ON NORMANDY ISLES, MIAMI BEACH
- SHADED BACKYARD
Résumé de l'annonce
DEVELOPERS & INVESTORS—Rare opportunity to acquire two adjacent four-unit multifamily properties at 1784 and 1794 Normandy Drive in Miami Beach. Offered together for $2,750,000 the properties comprise eight (8) existing rental units on approximately 12,500 SF of combined land with approximately 100 feet of frontage in desirable Normandy Isle. The assemblage provides immediate income with compelling long-term redevelopment potential. Preliminary conceptual planning indicates the site may accommodate approximately 12 contemporary townhouses configured as two six-unit modules, subject to verification of zoning, FAR, parking, historic classification and all required City approvals. The properties are located within the RM-1 multifamily district and North Beach National Register Conservation District Overlay. An excellent opportunity to renovate, hold for income or explore a boutique residential redevelopment. See attachments for Conceptual development study. No development plans or unit count are approved or guaranteed. Buyer must conduct independent due diligence with the City of Miami Beach. Please do not disturb tenants. Call Frank for all questions 305-989-9312
Faits sur la propriété
| Prix | 1 911 112 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 477 778 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,66% | Taille du lot | 0,14 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.9 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1946 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM-1 - Multifamilial résidentiel | ||
| Prix | 1 911 112 $ CAD |
| Prix par unité | 477 778 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,66% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.9 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Zonage | RM-1 - Multifamilial résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Fourchette
- Cour
- Rampes
- Eau chaude instantanée
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Commodités du site
- Cour
- Terrain de basketball
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 306 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 306 111 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1794 Normandy Dr
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