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1794 Poplar Grove Rd 9 Unité Immeuble d’appartements 3 629 392 $ CAD (403 266 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Boone, NC 28607
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- -In unit stacked washer & dryer
- -Each Bedroom has a full bath ensuite or private half bath with a shared tub/shower
- -Parking is available at this complex for an additional $25 per month
- -Convenient to AppalCART stop
- -Tenants are responsible for water/sewer and electric
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wilson Kibler is pleased to present the listing of Poplar Point, located at 1794 Poplar Grove in Boone, NC. The property offers investors the opportunity to acquire a stabilized asset with value-add upside. Poplar Point is a three-story, garden-style student housing community near Appalachian State University, consisting of three 2-bedroom units and six 3-bedroom units (24 total beds) leased by the bedroom. The property features wood-frame, vinyl-siding exteriors, pitched roofs, covered stair towers with balconies, and ample surface parking. With its highly accessible location and proximity to both campus and community amenities, 1794 Poplar Grove is ideally situated to capture demand in one of the most resilient student housing markets in the region.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 629 392 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 403 266 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,77 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | BOB3 | ||
| Prix | 3 629 392 $ CAD |
| Prix par unité | 403 266 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,77 AC |
| Taille du bâtiment | 7 200 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | BOB3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Navette vers le campus
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | - | - |
| 3+3 | 6 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2900-35-5528-000 | Évaluation des bâtiments | 1 578 311 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 316 455 $ CAD | Évaluation totale | 1 894 766 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2900-35-5528-000
Évaluation du terrain
316 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 578 311 $ CAD
Évaluation totale
1 894 766 $ CAD
1 de 13
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Présenté par
1794 Poplar Grove Rd
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