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1794 W Lake St Lot • Résidentiel • 8 Acres • Hanover Park, IL 60133
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Faits saillants de l'investissement
- Recently approved MPD site plan with 11 granted variances to allow maximum development flexibility.
- Approved Concept: 169 attached homes across multiple building types.
- Nearby Amenities: Starbucks, Hanover Square Shopping Center, restaurants, and retail.
- Phase I & II environmental, soil borings, and test pits results available.
- Adjacent to the Church Street Station townhomes, contributing to a cohesive residential environment.
- Lake Street Multi-Use Path (currently in design) will provide continuous pedestrian and bicycle access to Metra and more.
Résumé de l'annonce
The property has conceptual approval for approximately 169 attached homes. The site is currently zoned Planned Unit Development (PUD) with underlying designations of VC-C (Village Center Mixed-Use Core District) and B-2 (Local Business District). The VC-C zoning supports high-density, pedestrian-oriented development along major corridors and near transit, allowing for a wide mix of residential and commercial uses.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 8,00 AC |
| Taille du lot | 8,00 AC |
Description
Cette opportunité de développement résidentiel de premier choix à Hanover Park est située à l'angle nord-ouest de Barrington Road et Lake Street (Route 20), directement en face de la station Metra de Hanover Park, offrant un trajet de 45 minutes vers la gare Union de Chicago. Le site de 8 acres est zoné VC-C (Centre de Village à Usage Mixte) et B-2 (Quartier Commercial Local) et dispose d'un plan conceptuel approuvé pour 169 maisons attenantes de différents types de bâtiments. La propriété bénéficie d'un fort soutien du village, d'un plan de site MPD approuvé avec 11 dérogations pour plus de flexibilité, et d'un bassin de rétention existant. Les rapports environnementaux des phases I et II ainsi que les forages de sol sont disponibles, et le sentier multi-usage de Lake Street est en cours de conception pour l'accès piéton et vélo. Avec des flux de circulation de 37 800 VPD sur Lake Street et 26 995 VPD sur Barrington Road, ainsi que la proximité de Starbucks, du centre commercial Hanover Square, de restaurants et de commerces de détail, cet emplacement offre une connectivité et une commodité exceptionnelles. Les écoles à proximité sont très bien notées, y compris l'école élémentaire Ontarioville (8), l'école intermédiaire Eastview (7) et le lycée Bartlett (7).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 331 441 $ CAD | Évaluation totale | 331 441 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1794 W Lake St
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