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17941-17951 S Halsted St 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homewood, IL 60430
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Faits saillants de la sous-location
- 1,300 SF Second-Generation Restaurant
- Ideal for Dine-In, Carryout, Delivery & Catering Concepts
- Prime Homewood Location at Halsted Street & Ridge Road
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17949 South Halsted | 1 300 pi² | Négociable | 44,14 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 57 376 $ CAD/an 4 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 17949 South Halsted
Rare opportunity to lease a fully built-out, second-generation restaurant at the highly visible signalized intersection of Halsted Street (IL Route 1) and Ridge Road in Homewood, IL. This move-in-ready restaurant space offers an incoming operator the opportunity to significantly reduce build-out costs and accelerate opening compared with starting from a traditional raw retail space. The efficient 1,300 SF layout features a customer dining area with high ceilings, ordering/service counter, spacious commercial kitchen, dedicated food preparation areas, dry storage, walk-in cooler and freezer, ADA restroom and functional back-of-house workspace. Existing restaurant infrastructure includes a large Type I commercial exhaust hood, fire suppression system, stainless-steel prep areas, three-compartment sink, hand sink, gas service, HVAC, fire alarm system, grease-management infrastructure and numerous permanent restaurant fixtures. Excellent location for dine-in, carryout, delivery, catering, meal-prep or ghost-kitchen operations. The space can accommodate a wide range of restaurant and food-service concepts, including breakfast/brunch, barbecue, seafood, Mexican/tacos, pizza, Mediterranean, Caribbean, soul food, Asian concepts, bakeries, cafés, sandwich shops, dessert concepts and expanding franchise operators. Located within an established neighborhood shopping center along the busy Halsted Street retail corridor, the property benefits from strong visibility, convenient access, ample parking and exposure to more than 66,000 combined vehicles per day. The surrounding Homewood trade area includes established residential neighborhoods, national retailers, local businesses and convenient access to Metra commuter rail service. Available immediately. Lease assignment subject to landlord approval.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 17941-17951 S Halsted St, Homewood, IL 60430
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 213
- International
- Cellular4U Cell Phone Repair & Accessories
- Services
- 1
- -
- Juanchos Tacos Restaurant
- Restaurant
- 2
- Local
- Seafood Basket
- Restaurant
- 1
- -
- Shell Mart
- Stations d'essence
- 16 052
- International
- Uncle Johns Bar B Que
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 213 | International |
| Cellular4U Cell Phone Repair & Accessories | Services | 1 | - |
| Juanchos Tacos Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
| Seafood Basket | Restaurant | 1 | - |
| Shell Mart | Stations d'essence | 16 052 | International |
| Uncle Johns Bar B Que | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 018 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 018 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your restaurant concept at one of Homewood’s most visible commercial intersections. Located at 17949 S Halsted Street in Homewood, Illinois, this neighborhood shopping center sits at the signalized intersection of Halsted Street (IL Route 1) and Ridge Road, along one of the South Suburbs’ established retail and dining corridors. The property offers excellent street visibility, convenient ingress and egress, surface parking, and exposure to more than 66,000 combined vehicles per day. Surrounded by established residential neighborhoods, national retailers, local businesses and everyday consumer destinations, the location provides strong accessibility for customers throughout Homewood and the surrounding South Suburban Chicago market. Currently available is a 1,300-square-foot second-generation restaurant space featuring substantial existing commercial kitchen infrastructure. The opportunity is ideal for restaurant operators seeking a move-in-ready or near-turnkey location that can reduce the cost and time associated with constructing a restaurant from a traditional retail shell. The existing restaurant build-out includes a customer dining area, ordering counter, commercial kitchen, food-preparation areas, dry storage, walk-in cooler and freezer, Type I exhaust hood, fire suppression system, stainless-steel work areas, three-compartment sink, hand sink, gas service, HVAC and grease-management infrastructure. The location is well suited for a wide range of food and beverage concepts, including breakfast and brunch, barbecue, seafood, Mexican and taco concepts, pizza, Mediterranean, Caribbean, soul food, Asian cuisine, cafés, bakeries, sandwich shops, dessert concepts, catering, meal-prep, carryout, delivery and ghost-kitchen operations. With strong Halsted Street visibility, established surrounding neighborhoods, convenient access and existing restaurant infrastructure already in place, 17949 S Halsted Street offers a compelling opportunity for an independent restaurant operator, growing regional concept or franchise seeking restaurant space for lease in Homewood, IL. Available immediately. Lease assignment is subject to landlord approval.
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