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Hawthorne Square 1795-1807 S Washington St 2 194 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Naperville, IL 60565
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FAITS SAILLANTS
- Ancienne suite dentaire (divisible) et studio de yoga
- Nouveau toit de bâtiment et asphalte de stationnement
- Nombre de trafic : 14,100 VPD
- Stationnement abondant
- 5,9 km de Edward Hospital ; 5,9 km de Naperville Metra Station ; 29 km au sud-ouest de Downtown Chicago
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1795-107 & 108 | 2 194 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 39 284 $ CAD/an 3 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1795 S Washington St - 1er étage - ste 1795-107 & 108
Former Dental Clinic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Ancienne clinique dentaire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 194 pi² | Façade | 589’ le Washington St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 51 085 pi² |
| Stationnement | 455 places | Superficie totale du terrain | 6,12 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 2 194 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 455 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 589’ le Washington St |
| Superficie commerciale brute | 51 085 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,12 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La suite 108 est un espace de 2 194 bureaux médicaux de RSF qui est une ancienne suite dentaire et peut être clé en main pour un autre dentiste ou modernisée en tant que suite médicale. L'unité dispose d'un hall d'entrée d'espace commun, ce qui est idéal pour garder la suite libre des éléments. La Suite 117 est un ancien studio de yoga de 1 260 RSF avec une salle d'attente, un espace ouvert et un espace de rangement à l'arrière. Les locataires sur place comprennent 360 Fitness, SPOKES, Big Apple Bagels, Edible Arrangements, DULY Health & Care, Budget Blinds et le restaurant Bottoms Up, entre autres. Situé à Naperville, le long de la rue Washington, très fréquentée. Les environs de l'établissement offrent un mélange d'équipements modernes et de charme historique. À quelques minutes du centre-ville de Naperville, les locataires peuvent profiter d'une variété d'options de restauration, de boutiques et d'attractions culturelles.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hawthorne Square | 1795-1807 S Washington St
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