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Trinity Health New England 1795 Broad St 5 700 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Hartford, CT 06114 1 092 878 $ CAD (191,73 $ CAD/pi²) 7,33% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement : Nouveau bail NNN de 7 ans jusqu'en 2031. Occupés à 100 %. Bonds de loyer annuels de 2,25 %.
Locataire stable : Locataire de catégorie investissement - Cote AA- (Fitch) avec garantie d'entreprise
Emplacement privilégié : Situé dans le quartier de Barry Square, il est à quelques minutes des principales autoroutes et à quelques pas du Trinity College, assurant une grande visibilité et une accessibilité élevées.
Aménagement spacieux : 5 148 pieds carrés d'espace dans un immeuble de deux étages en briques, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations commerciales.
Potentiel de valeur ajoutée : Située dans une région en pleine croissance où la valeur des propriétés augmente, cette propriété offre un potentiel d'appréciation important.
Données démographiques : 257 000 personnes et HHI de 106 000$ et plus (5 milles)
Locataire stable : Locataire de catégorie investissement - Cote AA- (Fitch) avec garantie d'entreprise
Emplacement privilégié : Situé dans le quartier de Barry Square, il est à quelques minutes des principales autoroutes et à quelques pas du Trinity College, assurant une grande visibilité et une accessibilité élevées.
Aménagement spacieux : 5 148 pieds carrés d'espace dans un immeuble de deux étages en briques, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations commerciales.
Potentiel de valeur ajoutée : Située dans une région en pleine croissance où la valeur des propriétés augmente, cette propriété offre un potentiel d'appréciation important.
Données démographiques : 257 000 personnes et HHI de 106 000$ et plus (5 milles)
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 092 878 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Prix par pi² | 191,73 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 700 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,33% | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | MS-3 | ||
| Prix | 1 092 878 $ CAD |
| Prix par pi² | 191,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,33% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 700 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | MS-3 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HTFD-000207-000644-000020 | Évaluation des bâtiments | 213 505 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 994 $ CAD | Évaluation totale | 244 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HTFD-000207-000644-000020
Évaluation du terrain
30 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
213 505 $ CAD
Évaluation totale
244 499 $ CAD
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Trinity Health New England | 1795 Broad St
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