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1795 Homegoods Rd 10 250 pi² Industriel Immeuble Genelle, BC V0G 1G0 1 830 000 $ CAD (178,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment industriel de +/-10 250 pi² – conçu spécialement pour la construction de remorques et la distribution à haut volume, avec environ 750 pi² de bureaux et salles de bain.
- Un service électrique triphasé de 400 A / 600 V soutient une large gamme d'applications industrielles.
- Deux portes manuelles de niveau camion de 8,5’ x 8,5’, deux quais automatisés tout neufs, ainsi qu’une porte de niveau sol de 15’5” x 13’10”.
- 18’7” jusqu’au dessous de la ferme et 22’10” jusqu’au plafond, idéal pour le rayonnage ou la fabrication légère.
- Plusieurs fournaises au gaz (±10 ans), fournaise séparée pour l'espace bureau, et toit récemment remplacé.
- Dessert la région élargie des West Kootenays avec un excellent accès aux marchés régionaux et aux voies de transport.
Résumé de l'annonce
Situé stratégiquement juste à l'extérieur de Castlegar, en Colombie-Britannique, le long de l'autoroute Crowsnest, le 1795 Homegoods Road offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle fonctionnelle avec une cour sécurisée, des quais de chargement au niveau des camions, une capacité électrique importante et des possibilités flexibles pour la fabrication ou la distribution.
La propriété comprend un bâtiment industriel de ±10 250 pieds carrés, initialement construit pour la fabrication de remorques de bateaux et continuellement entretenu pour soutenir une variété d'opérations industrielles. Les hauteurs libres intérieures varient de 18'7" jusqu'aux fermes et atteignent 22'10" sous le plafond, offrant une excellente capacité verticale pour la production, le stockage et l'équipement. Les capacités de chargement sont exceptionnelles pour la région, incluant deux portes manuelles de chargement au niveau des camions (8,5' x 8,5'), une paire toute neuve de quais de chargement automatisés, ainsi qu'une porte au niveau du sol de 15'5" x 13'10" avec commandes électriques. L'installation est alimentée par un service électrique robuste de 400 A / 600 V en triphasé, plusieurs fournaises au gaz et une fournaise dédiée pour le bureau.
Historiquement utilisée pour la fabrication lourde et la distribution à haut volume, la propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisateurs industriels. Avec un inventaire industriel de qualité restant limité dans l'ensemble des West Kootenays, le 1795 Homegoods Road représente une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.
La propriété comprend un bâtiment industriel de ±10 250 pieds carrés, initialement construit pour la fabrication de remorques de bateaux et continuellement entretenu pour soutenir une variété d'opérations industrielles. Les hauteurs libres intérieures varient de 18'7" jusqu'aux fermes et atteignent 22'10" sous le plafond, offrant une excellente capacité verticale pour la production, le stockage et l'équipement. Les capacités de chargement sont exceptionnelles pour la région, incluant deux portes manuelles de chargement au niveau des camions (8,5' x 8,5'), une paire toute neuve de quais de chargement automatisés, ainsi qu'une porte au niveau du sol de 15'5" x 13'10" avec commandes électriques. L'installation est alimentée par un service électrique robuste de 400 A / 600 V en triphasé, plusieurs fournaises au gaz et une fournaise dédiée pour le bureau.
Historiquement utilisée pour la fabrication lourde et la distribution à haut volume, la propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisateurs industriels. Avec un inventaire industriel de qualité restant limité dans l'ensemble des West Kootenays, le 1795 Homegoods Road représente une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 830 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 250 pi² |
| Prix par pi² | 178,54 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’7” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IN1 - Industriel léger 1 | ||
| Prix | 1 830 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 178,54 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’7” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IN1 - Industriel léger 1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1795 Homegoods Rd
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