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Former Purcell Tire 1795 N Main St 1 760 pi² d'espace disponible • Industriel • Logan, UT 84341
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Faits saillants
- ±31,801 SF turnkey service and manufacturing facility
- Self-contained ±7,279 SF two-story office
- Two dock-high doors and one grade-level loading door
- Three buildings on approximately 3.88 acres
- Three service bays and dedicated oil and lube bay
- Approximately 8,200 SF of detached storage Drive-through configuration with multiple overhead doors High-visibility hard corner with dual street front
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Approximately 31,801 SF turnkey service, production and manufacturing facility across three buildings on 3.88 acres. The property includes a self-contained ±7,279 SF two-story office, a ±6,400 SF retail and service center with three service bays and a dedicated oil and lube bay, rear production/manufacturing space, and approximately 8,200 SF of detached storage buildings. Loading features include two dock-high doors, one grade-level door and multiple drive-through service bays. Call agents for pricing and lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 pi² d’espace de bureau dédié
- Turnkey service and manufacturing facility
- Three service bays plus dedicated oil and lube bay
- Two dock-high doors and one grade-level loading do
- ±8,200 SF of detached storage
- Drive-through configuration for vehicle access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jack's Tire And Oil
- Automobile
- 84
- National
- Jacks Tire Investment Company Inc
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jack's Tire And Oil | Automobile | 84 | National |
| Jacks Tire Investment Company Inc | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² | Superficie commerciale brute | 31 801 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 801 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Turnkey service, production and manufacturing facility available for lease at 1795 North Main Street in Logan, Utah, offering approximately 31,801 SF across three buildings on a prominent 3.88-acre hard corner at Main Street and 1800 North. The property includes a self-contained ±7,279 SF two-story office, a ±6,400 SF retail and service center with three service bays, a dedicated oil and lube bay, and a customer waiting area. The rear production/manufacturing area includes two dock-high loading doors, one grade-level door and a lower-level shop capable of servicing oversized vehicles. Two detached metal buildings provide approximately 8,200 SF of storage. Additional features include approximately 16-foot warehouse clearance, 20-foot exterior wall height, drive-through service access, all available utilities, COM zoning and dual frontage along four-lane Main Street and 1800 North.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Former Purcell Tire | 1795 N Main St
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