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1795 US Hwy 395 Lot • Terrain commercial • 14,21 Acres • 6 886 550 $ CAD • Minden, NV 89423
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14.21 acres
- Easy access from US Hwy 395
- Great opportunity for Supermarket location
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 886 550 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | 1031 Échange | Utilisation proposée | Supermarché |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 14,21 AC |
| Zonage | Neighborhood Commercial - Ce quartier offre des zones destinées au développement de commerces de détail et d'activités commerciales restreints, ayant un impact minimal sur les propriétés environnantes. | ||
| Prix | 6 886 550 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Supermarché |
| Taille totale du lot | 14,21 AC |
| Zonage | Neighborhood Commercial - Ce quartier offre des zones destinées au développement de commerces de détail et d'activités commerciales restreints, ayant un impact minimal sur les propriétés environnantes. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 886 550 $ CAD | Taille du lot | 14,21 AC |
| Prix par AC | 484 627,04 $ CAD |
| Prix | 6 886 550 $ CAD |
| Prix par AC | 484 627,04 $ CAD |
| Taille du lot | 14,21 AC |
Nice level 14.21 acres in Town of Minden with many entitlements in place. Ideal for supermarket and other commercial uses. Easy access from US Hwy 395 to Muller Parkway.
DESCRIPTION
Excellente opportunité commerciale avec un trafic de véhicules de 30 000 passages par jour sur l'autoroute US 395. La propriété dispose de 636 pieds de façade sur l'autoroute 395. Accès facile à Muller depuis la 395, avec une possibilité d'accès direct pour le trafic en direction nord. Un plan spécifique est en place avec le comté de Douglas, ce qui permettra de gagner beaucoup de temps pour la construction. Emplacement idéal pour un supermarché et d'autres usages. Consultez le document des usages autorisés pour le tableau des utilisations possibles. Des améliorations coûteuses et étendues du site ont été réalisées, créant une excellente plateforme de construction. Le terrain adjacent de 8,33 acres est disponible, offrant la possibilité de développer 18,11 acres contigus (les 4,33 acres restants ne sont pas utilisables).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 316 556 $ CAD | Évaluation totale | 316 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1795 US Hwy 395
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