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17959-17965 Dumfries Shopping Plz 446–2 724 pi² d'espace disponible • Bureau • Dumfries, VA 22026
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Faits saillants
- Conveniently located right along U.S. Route 1, with walking access to dining, retail, personal services & shopping.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 991 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 783 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 446 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 504 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 200
This bright and efficient space features an open layout, private office, and a dedicated restroom, with a layout that offers flexibility for a variety of professional users. With space enhancements underway, tenants will enjoy an inviting, modern office environment. Conveniently located along U.S. Route 1 with immediate access to Interstate 95, the property provides excellent accessibility for both clients and employees, just minutes from the Quantico gate. Tenants benefit from ample on-site parking, nearby dining and retail amenities, and HUBZone designation, providing potential access to federal contracting advantages. Ongoing Route 1 corridor improvements and area redevelopment continue to enhance long-term value and positioning.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 724 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 201
This bright and efficient space features an open layout, private office, and a dedicated restroom, with a layout that offers flexibility for a variety of professional users. With space enhancements underway, tenants will enjoy an inviting, modern office environment. Conveniently located along U.S. Route 1 with immediate access to Interstate 95, the property provides excellent accessibility for both clients and employees, just minutes from the Quantico gate. Tenants benefit from ample on-site parking, nearby dining and retail amenities, and HUBZone designation, providing potential access to federal contracting advantages. Ongoing Route 1 corridor improvements and area redevelopment continue to enhance long-term value and positioning.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 724 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
2e étage, ste 203
This bright and efficient space features an open layout, and a dedicated restroom, with a layout that offers flexibility for a variety of professional users. With space enhancements underway, tenants will enjoy an inviting, modern office environment. Conveniently located along U.S. Route 1 with immediate access to Interstate 95, the property provides excellent accessibility for both clients and employees, just minutes from the Quantico gate. Tenants benefit from ample on-site parking, nearby dining and retail amenities, and HUBZone designation, providing potential access to federal contracting advantages. Ongoing Route 1 corridor improvements and area redevelopment continue to enhance long-term value and positioning.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 724 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
2e étage, ste 204
This bright and efficient space features an open layout, kitchen space, and a dedicated restroom, with a layout that offers flexibility for a variety of professional users. With space enhancements underway, tenants will enjoy an inviting, modern office environment. Conveniently located along U.S. Route 1 with immediate access to Interstate 95, the property provides excellent accessibility for both clients and employees, just minutes from the Quantico gate. Tenants benefit from ample on-site parking, nearby dining and retail amenities, and HUBZone designation, providing potential access to federal contracting advantages. Ongoing Route 1 corridor improvements and area redevelopment continue to enhance long-term value and positioning.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 724 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Iglesia Cristiana Esperanza Verdadera
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- 1
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- Radio Unida
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Synchrocyber Corporation
- Société de financement
- 1
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- Truth And Hope
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Iglesia Cristiana Esperanza Verdadera | - | 1 | - |
| Radio Unida | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Synchrocyber Corporation | Société de financement | 1 | - |
| Truth And Hope | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 724 pi² | Superficie commerciale brute | 5 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 450 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated along U.S. Route 1 with immediate access to Interstate 95, offering convenience for clients and employees. The area is supported by strong daytime population drivers, including Marine Corps Base Quantico and Fort Belvoir, along with continued residential growth. Tenants benefit from nearby dining, retail, and ample on-site parking. Located within a designated HUBZone, the property provides qualifying businesses access to federal contracting advantages. Ongoing redevelopment initiatives in Dumfries along the Route 1 corridor are driving increased density and economic activity, positioning this location for continued commercial growth.
- Accès 24 heures
- Climatisation
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