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Evergreen Terrace 1796-1800 Poplar Ave 28 Unité Immeuble d’appartements 4 746 128 $ CAD (169 505 $ CAD/Unité) Memphis, TN 38104
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
28 Upscale Residences
Classic Midtown Asset I Renovated 2020
Offered at Discount to Seller's Basis I Potential Future Condo Exit
Ask Price: $3,400,000 ($121,500/Unit)
NOI: $210,000 I CAP Rate: 6.2%
Occupancy: ~90% range and rising
INVESTMENT HIGHLIGHTS
· Condo-grade interiors with contemporary kitchens and baths
· Prime Midtown location near major employers & lifestyle anchors
· Historic charm with modern appeal driving strong renter demand
· Clear mark-to-market upside
· Low maintenance offering durable cash flows
· Accelerating absorption and no new planned starts
A+ LOCATION
Within 2 miles from Medical District (20,000+ jobs and 10,000 students), 8 miles from White Collar Downtown (89,000+ jobs) and 6 miles from Poplar/I-240 Office Hub (100,000+ White Collar jobs)
Over $14 Billion in capital investment underway in the Medical District, anchored by St Jude's Children's Hospital $12.9 Billion expansion and the newly announced $1.5 Billion Regional One hospital campus
Memphis MSA – The 5th largest Metro in the Southeast and 2nd most populated Metro in Tennessee anchored by a diverse, stable economic base.
Classic Midtown Asset I Renovated 2020
Offered at Discount to Seller's Basis I Potential Future Condo Exit
Ask Price: $3,400,000 ($121,500/Unit)
NOI: $210,000 I CAP Rate: 6.2%
Occupancy: ~90% range and rising
INVESTMENT HIGHLIGHTS
· Condo-grade interiors with contemporary kitchens and baths
· Prime Midtown location near major employers & lifestyle anchors
· Historic charm with modern appeal driving strong renter demand
· Clear mark-to-market upside
· Low maintenance offering durable cash flows
· Accelerating absorption and no new planned starts
A+ LOCATION
Within 2 miles from Medical District (20,000+ jobs and 10,000 students), 8 miles from White Collar Downtown (89,000+ jobs) and 6 miles from Poplar/I-240 Office Hub (100,000+ White Collar jobs)
Over $14 Billion in capital investment underway in the Medical District, anchored by St Jude's Children's Hospital $12.9 Billion expansion and the newly announced $1.5 Billion Regional One hospital campus
Memphis MSA – The 5th largest Metro in the Southeast and 2nd most populated Metro in Tennessee anchored by a diverse, stable economic base.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 746 128 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 169 505 $ CAD | Taille du lot | 0,55 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 924 pi² |
| Nombre d’unités | 28 | Occupation moyenne | 89% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1924/2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Zonage | RMM | ||
| Prix | 4 746 128 $ CAD |
| Prix par unité | 169 505 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille du bâtiment | 20 924 pi² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Zonage | RMM |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 400 - 650 |
| 2+2 | 4 | - | 875 |
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-0076-0-0036C | Évaluation des bâtiments | 1 224 071 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 932 $ CAD | Évaluation totale | 1 280 003 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-0076-0-0036C
Évaluation du terrain
55 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 224 071 $ CAD
Évaluation totale
1 280 003 $ CAD
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Evergreen Terrace | 1796-1800 Poplar Ave
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