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1797 Flatbush Ave 1 100–2 200 pi² d'espace disponible • Brooklyn, NY 11210
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Faits saillants
- Dense residential trade area in the heart of Flatbush.
- A short distance from the Flatbush Ave-Brooklyn College (2/5) hub.
- Lease together or separately
- B41 Flatbush Avenue local bus service at the door.
- Newly renovated
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 100 pi² | Négociable | 37,64 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 41 407 $ CAD/an 3 451 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
±500 SF rear storage (25 × 20 ft) + full basement — ideal for distribution or office. Take the ground-floor retail , the rear + Basement storage, or both together — flexible to fit your operation. $2,500 / month
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
1797 Flatbush Avenue offers newly renovated ground-floor retail of ±1,100 SF (20 × 55 ft) on the Flatbush Avenue retail corridor, plus a separate rear+ Basement storage space well suited to distribution or office use. Lease the retail on its own, take the rear storage at, or combine the two — a flexible fit for retailers, distributors, or service users who need back-of-house space. The ground-floor retail is available at the end of October. Please inquire for rent.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ground-floor retail and rear storage
- Ideal for distribution or office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Vedette Beauty and Skin Care
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Vedette Beauty and Skin Care | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
797 Flatbush Avenue presents an opportunity to acquire a renovated mixed-use asset positioned along one of Brooklyn's most established commercial corridors. The three-story property combines ground-floor retail frontage with residential units above, creating a blend of commercial visibility and residential income potential. Renovated in 2020, the building features a retail component at street level, two upper residential floors, and a functional basement level. The property's location on Flatbush Avenue places it within a heavily traveled Brooklyn corridor that connects multiple residential neighborhoods, retail destinations, and public transportation options. Brooklyn College, surrounding apartment communities, neighborhood retail services, and nearby transit access contribute to consistent activity throughout the area. The property's street presence and accessibility support both commercial tenancy and residential occupancy.
- Espace d'entreposage
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