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Aventura Plaza 17985 Biscayne Blvd 430–2 662 pi² d'espace disponible • Bureau • Miami, FL 33160
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 463 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 25 641 $ CAD/an 2 137 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 207 | 643 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 35 609 $ CAD/an 2 967 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 213 | 430 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 23 813 $ CAD/an 1 984 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 214 | 450 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 216 | 676 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 37 437 $ CAD/an 3 120 $ CAD/mois | Plus les services |
17971 Biscayne Blvd - 2e étage - ste 201
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
17971 Biscayne Blvd - 2e étage - ste 207
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 5 personnes
- Climatisation centrale
17971 Biscayne Blvd - 2e étage - ste 213
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
17971 Biscayne Blvd - 2e étage - ste 214
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
17971 Biscayne Blvd - 2e étage - ste 216
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 5 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 662 pi² | Superficie commerciale brute | 78 037 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,70 AC |
| Stationnement | 622 places | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | NE 179th St. & Biscayne Blvd. |
| Façade | 815’ le Biscayne Blvd |
| Superficie totale disponible | 2 662 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 622 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 815’ le Biscayne Blvd |
| Superficie commerciale brute | 78 037 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,70 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | NE 179th St. & Biscayne Blvd. |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aventura Plaza | 17985 Biscayne Blvd
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