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Audi Boulder 1799 Exposition Dr 18 919 pi² Commerce de détail Immeuble Boulder, CO 80301 7 636 482 $ CAD (403,64 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Yard - lighted, secured
Loading - 6 (10'x10') drive-in, 1 (16'x10') drive-in, 1 (22'x10') drive-in and 1 (12'x12') drive-in ramped door leading to the yard
Wash bays - 2 with floor drains

Clear height - 16'
Power - 600 amps, 277/480v, 3-phase

Résumé de l'annonce

1799 Exposition Drive is a highly functional 18,919 sf flex/industrial/retail facility situated on 1.8 acres in the heart of Boulder's established business park environment. Its flexible layout, strong existing infrastructure, and high-quality construction make it an ideal turnkey opportunity for automotive users, specialty service operators, light industrial companies, or any owner-user seeking a premium Boulder location.

1799 Exposition Dr_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Concessionnaire automobile

Taille du bâtiment

18 919 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1976/2005

Prix

7 636 482 $ CAD

Prix par pi²

403,64 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Taille du lot

1,80 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

2139

Stationnement

83 places (4,39 places par 1 000 pi² loué)

Façade

297’ sur Exposition Drive

Enseigne sur pylône

1 1

Aérien
Carte
Trafic

1799 Exposition Dr, Boulder, CO - Aérien Vue de la carte

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Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	1463294-02-010	Évaluation des bâtiments	1 511 099 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	1 143 354 $ CAD (2025)	Évaluation totale	2 654 453 $ CAD (2025)