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Faits saillants de l'investissement

  • Bien entretenu, le 17998 Chesterfield Airport Road offre une destination stratégique pour un nouvel emplacement commercial ou une occasion d'investissement dans la location.
  • Près des commodités comme Lowe's et Scooter's Coffee et les locataires peuvent accéder à une multitude de services le long de Chesterfield Airport Road.
  • Les déplacements sont un jeu d'enfant via l'Interstate 64, qui offre des liaisons avec les principales artères de la région, telles que les Interstates 270, 170, 55 et 44.
  • Forts de la construction en briques et des fenêtres abondantes, les locataires peuvent s'attendre à un milieu de travail dynamique et professionnel répondant aux besoins de l'entreprise.
  • À 25 minutes à l'ouest du centre-ville de Saint-Louis, cette propriété de premier ordre offre une connectivité parfaite avec Lambert-St. Aéroport international Louis.
  • Prenez l'occasion d'investir dans le marché des affaires en pleine croissance du comté de St. Louis, au 17998, chemin de l'aéroport de Chesterfield, au 17998, chemin de l'aéroport de Chesterfield.

Résumé de l'annonce

Le 17998 Chesterfield Airport Road est un immeuble de bureaux de deux étages méticuleusement entretenu, doté d'une construction robuste en briques et de fenêtres périphériques mur à mur, assurant une esthétique captivante tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès l'entrée, le hall accueille avec une façade vitrée vibrante de deux étages, baignant l'espace d'un soleil revigorant. Les sols polis et les éléments naturels accueillent les visiteurs et les locataires. Divers aménagements et configurations de bureaux répondent à de multiples besoins, des bureaux privés aux espaces collaboratifs ouverts, avec des salles de repos et des kitchenettes pratiques.
Avec un grand stationnement, l'accessibilité du 17998 Chesterfield Airport Road est complétée par un accès direct à l'aéroport Spirit of St. Louis (KSUS), qui accueille chaque année un salon aéronautique et une exposition STEM. Adjacent à l'île Johnson le long de la pittoresque rivière Missouri et dans la vallée animée de Chesterfield, le 17998 Chesterfield Airport Road offre des possibilités inégalées pour les affaires et les loisirs.
Chesterfield Airport Road donne accès à de nombreux équipements et services locaux, y compris de grands détaillants comme Walgreens et The Home Depot, ainsi qu'à diverses options de restauration. Stratégiquement situé à distance de marche de l'arrêt de transport en commun Goddard EB de l'aéroport de Chesterfield, les déplacements se font sans effort.
Pour les voyageurs, Lambert-St. L'aéroport international Louis (STL) se trouve à seulement 35 minutes en voiture. Parallèlement, l'accès immédiat à l'Interstate 64 assure une connectivité rapide au centre-ville de Saint-Louis en moins de 30 minutes et des connexions aux Interstates 270, 170, 55 et 44, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des employés et des clients.
Qu'il s'agisse d'acheter un propriétaire/utilisateur ou d'explorer des possibilités de location rentables, le 17998 Chesterfield Airport Road offre un mélange idéal de fonctionnalité et d'accessibilité dans le paysage commercial du Missouri.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 502 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
4 811 905 $ CAD
Prix par pi²
188,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 962 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
M3, Chesterfield - District industriel prévu
Stationnement
96 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • 2 198 pi²
  • -
  • -

Fondée en 1996, American Pacific Mortgage (APM) est un prêteur hypothécaire national agréé dans plusieurs États avec une main-d'œuvre importante dans de nombreuses succursales à travers le pays. Leur engagement consiste à créer des expériences qui comptent™ pour chacun de leurs précieux clients à chaque rencontre. Qu'ils recherchent une expérience hypothécaire simplifiée utilisant les dernières technologies ou une interaction en personne avec un expert hypothécaire local, APM les couvre. Leurs conseillers en prêts agréés sont là pour les guider tout au long du processus hypothécaire, leur assurant une expérience fluide et éclairée. Chez APM, ils ont une vaste gamme de produits de prêts spécialisés qui répondent aux besoins et aux demandes des emprunteurs d'aujourd'hui. Qu'ils aient besoin d'autres moyens de documenter leur revenu, qu'ils aient déjà eu des problèmes de crédit, qu'ils aient un type de propriété unique ou qu'ils aient une situation financière complexe, ils ont des solutions de prêt pour tout le monde.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Chez Avion, notre objectif principal est de trouver un moyen de créer de la valeur pour nos clients, tout en réalisant que cela signifie quelque chose de différent pour chaque client. Nous sommes spécialisés dans les services d'ingénierie et de logistique au sein de l'Aviation de l'Armée de terre, mais nous possédons également une expertise importante en développement de logiciels, tant pour le ministère de la Défense que pour nos clients commerciaux. Consultez notre soutien technique et technique, nos solutions matérielles et nos produits pour en savoir plus sur ce que nous faisons. Si vous avez l'occasion de créer de la valeur, contactez-nous et nous serions ravis d'avoir l'occasion de travailler avec vous.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 9 742 pi²
  • -
  • -

WCG a été fondée en 2012 dans le but de transformer systématiquement le développement de médicaments en traitant les principaux points de douleur critiques qui nuisent au rendement des essais cliniques. Au cours de ses 55 années d'existence au sein de ses sociétés prédécesseurs, WCG a assumé son rôle de « serviteur de l'humanité ». Au cœur de leur mission, ils appliquent des connaissances scientifiques de pointe et des technologies exclusives pour faire progresser les innovations qui sauvent des vies. En aidant à améliorer le processus des essais cliniques, ils permettent de livrer des thérapies précieuses aux patients plus rapidement et à moindre coût. Depuis leur création, leurs solutions de bout en bout ont bénéficié à plus de 5 000 entreprises biopharmaceutiques et CRO, dont 4 000 sont des sociétés biopharmaceutiques de petite et moyenne capitalisation, 10 000 sites de recherche et plusieurs millions de patients.

  • Services administratifs et de soutien
  • 1 245 pi²
  • -
  • -

Fusion Technology Solutions offre à nos clients un partenariat d'affaires transparent grâce à nos offres de talents techniques. Notre cabinet possède les connaissances et l'expérience de l'industrie nécessaires pour aider ses clients à atteindre leurs objectifs commerciaux grâce à des solutions de technologie de l'information, d'affaires et de ressources humaines.

  • Immobilier
  • 650 pi²
  • -
  • -

Depuis 21 ans, Jeff Kelly Homes, Inc. fait de l'emplacement, de la qualité, de la valeur et du service à la clientèle sa marque de fabrique. De plus, nos plans d'étage, nos élévations et nos caractéristiques offrent et reflètent les besoins et les désirs des acheteurs d'aujourd'hui. Nous avons eu le privilège de construire des maisons pour de nombreuses familles au fil des ans, et nous sommes impatients d'en construire une pour vous.

  • McKelvey Properties
  • Immobilier
  • 2 000 pi²
  • -
  • Sept. 2023

na

  • Premier Manufacturing Inc
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

na

  • Services administratifs et de soutien
  • 750 pi²
  • -
  • -

Nous sommes impatients de travailler avec vous pour réduire les coûts et rendre l'infrastructure de votre entreprise plus efficace.

  • Trident Group Ltd
  • Immobilier
  • 1 950 pi²
  • -
  • -

Trident Group Partners, LLC est une société immobilière commerciale spécialisée dans le courtage et la gestion communautaires d'appartements et le courtage et la gestion de bureaux et de vente au détail. Trident Group Partners, LLC se consacre à surperformer les attentes de ses clients.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Finance et assurances 2 198 pi² - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 9 742 pi² - -
Services administratifs et de soutien 1 245 pi² - -
Immobilier 650 pi² - -
McKelvey Properties Immobilier 2 000 pi² - Sept. 2023
Premier Manufacturing Inc Fabrication - - -
Services administratifs et de soutien 750 pi² - -
Trident Group Ltd Immobilier 1 950 pi² - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 200
  • 4 692 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Espace de 5 649 pi² pouvant être divisé en 4 500 pi².

  • 2e Ét.-ste 213
  • 957 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 200 4 692 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 213 957 pi² Bureau construction complète 30 jours

2e Ét.-ste 200

Taille
4 692 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 213

Taille
957 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 200

Taille 4 692 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Espace de 5 649 pi² pouvant être divisé en 4 500 pi².

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17V-24-0362
Évaluation du terrain
246 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
847 913 $ CAD
Évaluation totale
1 093 980 $ CAD
  • ID d’inscription: 30155031

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17998 Chesterfield Airport Rd, Chesterfield, MO 63005

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