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17996 SW 97th Ave, Palmetto Bay, FL 33157-564 17998 Franjo Rd 1 262 pi² d'espace disponible • Bureau • Miami, FL 33157
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FAITS SAILLANTS
- located in the booming Center of Palmetto Bay
- 700 to 1262 sq available
- 14,500 fenced Lot avaliable for extra parking or fleet storage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17988 | 1 262 pi² | 1 an | 39,07 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 49 301 $ CAD/an 4 108 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 17988
Office space for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Move in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 262 pi² | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/1993 |
| Superficie commerciale brute | 9 699 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 699 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction/rénovation | 1960/1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située au cœur du quartier centre-ville de Palmetto Bay. Un espace de bureau de 700 à 1262 pieds carrés est disponible. Adjacent à cela se trouve un terrain clôturé de 14 500 pieds carrés, idéal pour les entreprises ayant besoin de stationnement supplémentaire ou d'un espace pour le stockage de leur flotte.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
VICNIC
17996 SW 97th Ave, Palmetto Bay, FL 33157-564 | 17998 Franjo Rd
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