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17W714-17W734 22nd St 14 685–44 685 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakbrook Terrace, IL 60181
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FAITS SAILLANTS
- En face du magasin Costco le plus rentabilisant du Midwest
- À 800 mètres du centre commercial Oak Brook
- Accès depuis la 22e rue, le chemin Midwest et le chemin Butterfield — 87 500 VPD
- 43 500 VPD le long de la 22e rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 14 685 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
his extremely rare junior box opportunity is located in Chicago's best retail market, offering exceptional visibility with a dedicated pylon sign. The property benefits from 43,500 vehicles per day (VPD) along 22nd Street, and easy access from 22nd Street, Midwest Road, and Butterfield Road, which see a combined 87,500 VPD. Situated just half a mile from Oak Brook Mall and directly across from Midwest's highest-grossing Costco store, the location also offers multiple truck docks, making it an ideal spot for retail or distribution needs.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Quais multiples pour camions
- Accès à partir de la 22e rue, chemin Midwest et Butterfield
- Panneau dédié au pylône
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 685 pi² | Superficie totale du terrain | 14,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 166 461 pi² | Rues transversales | Summit Ave |
| Superficie totale disponible | 44 685 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 166 461 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,65 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 7,35/1 000 pi² |
| Rues transversales | Summit Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion extrêmement rare de boîte junior dans le meilleur marché de détail de Chicago Panneau dédié au pylône 43 500 VPD le long de la 22e rue Accès à partir de la 22e rue, chemin Midwest et chemin Butterfield — 87 500 VPD À 800 mètres du centre commercial Oak Brook En face du magasin Costco le plus rentable du Midwest Quais multiples pour camions
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
17W714-17W734 22nd St
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