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Faits saillants

  • Quartier en plein essor
  • Accès direct au Boulevard Urbain Est
  • A 10 min du pôle multimodal La Soie

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  • Espace
  • Taille
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Lot 0-4
  • 2 443 pi²
  • 3/6/9
  • 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 037 $ CAD/HT-HC/an 5 170 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    19,09 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 46 656 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Parkings en sous-sol et extérieurs
  • Immeuble « Le Silk », livré en 2019
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Clé en main
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Environnement mixte : bureaux, logements, commerce
  • 1er étage, ste Lot 1-2
  • 4 133 pi²
  • 3/6/9
  • 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 944 $ CAD/HT-HC/an 8 745 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    11,29 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 46 656 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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  • Entreposage sécurisé
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  • Parkings en sous-sol et extérieurs
  • Immeuble « Le Silk », livré en 2019
  • 1er étage, ste Lot 1-3
  • 4 112 pi²
  • 3/6/9
  • 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 397 $ CAD/HT-HC/an 8 700 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    11,35 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 46 656 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
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  • Immeuble « Le Silk », livré en 2019
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot 0-4 2 443 pi² 3/6/9 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 037 $ CAD/HT-HC/an 5 170 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 1-2 4 133 pi² 3/6/9 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 944 $ CAD/HT-HC/an 8 745 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 1-3 4 112 pi² 3/6/9 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 397 $ CAD/HT-HC/an 8 700 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste Lot 0-4

Taille
2 443 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 037 $ CAD/HT-HC/an 5 170 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot 1-2

Taille
4 133 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 944 $ CAD/HT-HC/an 8 745 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

1er étage, ste Lot 1-3

Taille
4 112 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 397 $ CAD/HT-HC/an 8 700 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

RDC, ste Lot 0-4

Taille 2 443 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    19,09 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 46 656 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
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  • Environnement mixte : bureaux, logements, commerce
  • Immeuble « Le Silk », livré en 2019

1er étage, ste Lot 1-2

Taille 4 133 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,29 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 46 656 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Salle de bains privée
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  • Environnement mixte : bureaux, logements, commerce
  • Immeuble « Le Silk », livré en 2019

1er étage, ste Lot 1-3

Taille 4 112 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,35 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 46 656 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Clé en main
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  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
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  • Environnement mixte : bureaux, logements, commerce
  • Immeuble « Le Silk », livré en 2019

À propos de la propriété

Cushman & Wakefield vous offre plusieurs espaces de bureaux à louer dans l'immeuble « Le Silk », situé dans le secteur en pleine croissance du Carré de Soie, sur le boulevard des Droits de l'Homme à Vaulx-en-Velin. Une superficie totale de 992 m² est encore disponible, avec des espaces divisibles à partir de 155 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins variés des entreprises, qu'il s'agisse de PME ou de structures plus importantes. Les plateaux, neufs et livrés non cloisonnés, permettent un aménagement entièrement personnalisé selon vos exigences. Ces bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'une architecture moderne, créant un environnement de travail contemporain qui valorise l'image de votre entreprise auprès de vos employés et partenaires. L'immeuble jouit d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - La Soie, qui offre des connexions pratiques entre métro, tramway, bus et train. Il est également situé à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, garantissant une accessibilité optimale, que ce soit en transports en commun ou en voiture. Cet emplacement au cœur d'un quartier en pleine transformation urbaine représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'inscrire dans une dynamique de croissance dans un environnement à fort potentiel. Disponibilité immédiate.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 10 689 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 10 678 pi²
Année de construction 2019

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37561402

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18-20 Boulevard Des Droits De L'Homme, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Lot 0-4 Bureaux 226,55 170 HT/HC/m²/an 29,23 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 0-4
R+1 Lot 1-2 Bureaux 384,12 170 HT/HC/m²/an 29,23 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 1-2
R+1 Lot 1-3 Bureaux 382,21 170 HT/HC/m²/an 29,23 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 1-3
pkg Ext Parkings - 700 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Parkings - 900 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 992,88 m²
Parking(s) en sous-sol Parking(s) extérieur(s)
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