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Dexter Plaza - Windsor Locks, CT 18-20 Main St 1 080–2 955 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor Locks, CT 06096
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Ocean State Job Lot et AutoZone
- Accès facile à I-91 et Amtrak
- Ancienne succursale bancaire disponible avec lecteur
- Anchored by Ocean State Job Lot, AutoZone, and Family Dollar.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- 160 NOUVEAUX Appartements Montgomery Mill.
1er étage, ste 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 126
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Ocean State Job Lot
- -
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 126 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Ocean State Job Lot | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 955 pi² | Superficie totale du terrain | 5,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Superficie commerciale brute | 67 809 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 67 809 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,23 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dexter Plaza is a well-positioned 67,809 +/- SF retail center located at 18-20 Main Street in Windsor Locks, CT, along the busy Route 159 corridor. Just minutes from I-91 and Bradley International Airport, the center benefits from strong visibility, easy access, and steady vehicle traffic of 16,000 ± VPD. Anchored by Ocean State Job Lot, AutoZone, and Family Dollar, Dexter Plaza offers a diverse mix of national retailers and essential neighborhood services. This tenant lineup drives consistent foot traffic and makes the center a go-to destination for daily needs. The property features multiple access points, ample parking, and excellent frontage along Main Street. Its central location within a growing residential and commercial area makes it an ideal site for retailers, healthcare providers, and service-oriented businesses looking to expand their presence in northern Connecticut.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dexter Plaza - Windsor Locks, CT | 18-20 Main St
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