18-20 Scott Ave 45 421 pi² Industriel Immeuble Paris, ON N3L 3R1 10 495 000 $ CAD (231,06 $ CAD/pi²)

18 et 20 Scott Avenue est une propriété industrielle légère située à Paris, en Ontario, offrant environ 45 421 pieds carrés sur un terrain de 6,098 acres. Le site est zoné M-2 Industriel, permettant une large gamme d'usages, notamment la fabrication, l'entreposage, les opérations de fournitures de construction et le stockage extérieur associé. L'installation existante était auparavant exploitée comme une usine de transformation alimentaire certifiée par l'ACIA et est équipée d'infrastructures spécialisées, notamment des systèmes de réfrigération à l'ammoniac, des drains de sol et un système de traitement des eaux usées DAF.
Le bâtiment comprend une mezzanine mécanique de 4 917 pieds carrés en plus de la superficie totale du bâtiment. La grande taille du terrain offre un potentiel d'expansion future. La propriété est desservie par l'eau municipale et dispose d'une climatisation partielle. Située près de l'intersection de Grand River Street North et Scott Avenue, le site bénéficie d'un excellent accès au sein du marché industriel de Paris.