18-20 Scott Ave 45 421 pi² Industriel Immeuble Paris, ON N3L 3R1 10 495 000 $ CAD (231,06 $ CAD/pi²)

18 & 20 Scott Avenue est une propriété industrielle légère située à Paris, en Ontario, offrant environ 45 421 PI2 sur 6,098 acres. Le site est zoné M-2 Industrial, ce qui permet un large éventail d'utilisations, y compris la fabrication, l'entreposage, les opérations d'approvisionnement en bâtiment et l'entreposage extérieur connexe. L'installation existante était auparavant exploitée en tant qu'usine de transformation des aliments certifiée par la CFIA et est équipée d'une infrastructure spécialisée, y compris des systèmes de réfrigération à l'ammoniac, des drains de plancher et un système de traitement des eaux usées DAF.
Le bâtiment comprend une mezzanine mécanique de 4 917 SF en plus de la superficie totale du bâtiment. La grande taille du lot offre un potentiel d'expansion future. La propriété est desservie par l'eau municipale et dispose de la climatisation partielle. Situé près de l'intersection de la rue Grand River Nord et de l'avenue Scott, le site bénéficie d'un accès fort au marché industriel parisien.