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18-20 Voie La Canebiere 2 691–5 597 pi² d'espace disponible • Bureau • 13001 Marseille
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Faits saillants
- Emplacement privilégié sur une artère emblématique de Marseille, avec une excellente visibilité
- Environnement commercial, touristique et institutionnel dynamique
- Très bonne accessibilité par les transports en commun (métro, tram, bus)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situés au cœur de l’hypercentre de Marseille, ces bureaux de 250 m² offrent une vue imprenable sur le Vieux-Port et le Palais de la Bourse. Installés au 2? étage d’un bel immeuble haussmannien récemment rénové, ils bénéficient d’une luminosité optimale grâce à de grandes baies et à un balcon filant. L’accès est facilité pour tous, avec ascenseur et accès PMR. L’espace propose une configuration flexible mêlant open space et bureaux cloisonnés, avec salle de réunion, cuisine et salle de pause. Le sol en PVC, le faux plafond et les cloisons amovibles permettent une organisation modulable adaptée aux besoins de votre équipe. Équipés d’une climatisation réversible, d’une VMC et de solutions de connectivité complètes (RJ45, fibre optique, ADSL), ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et moderne au cœur d’un quartier dynamique, proche de tous les commerces, restaurants et services.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,09 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 247,50 $ /an 20,63 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Équipements modernes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Surface de 250 m²
- Accessibilité et services
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 5 262 $ /an 438,50 $ /mois
-
Charges locatives: 4,11 $ /pi²/an 0,34 $ /pi²/mois 11 958 $ /an 996,50 $ /mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,09 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 267,30 $ /an 22,28 $ /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 2 ème | 2 691 pi² | 3/6/9 | 15,33 $ /HT-HC/pi²/an 1,28 $ /HT-HC/pi²/mois 41 250 $ /HT-HC/an 3 437 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 2 906 pi² | 3/6/9 | 17,28 $ /HT-HC/pi²/an 1,44 $ /HT-HC/pi²/mois 50 220 $ /HT-HC/an 4 185 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 2 ème
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,33 $ /HT-HC/pi²/an 1,28 $ /HT-HC/pi²/mois 41 250 $ /HT-HC/an 3 437 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,28 $ /HT-HC/pi²/an 1,44 $ /HT-HC/pi²/mois 50 220 $ /HT-HC/an 4 185 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2 ème
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,33 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au cœur de l’hypercentre de Marseille, ces bureaux de 250 m² offrent une vue imprenable sur le Vieux-Port et le Palais de la Bourse. Installés au 2? étage d’un bel immeuble haussmannien récemment rénové, ils bénéficient d’une luminosité optimale grâce à de grandes baies et à un balcon filant. L’accès est facilité pour tous, avec ascenseur et accès PMR. L’espace propose une configuration flexible mêlant open space et bureaux cloisonnés, avec salle de réunion, cuisine et salle de pause. Le sol en PVC, le faux plafond et les cloisons amovibles permettent une organisation modulable adaptée aux besoins de votre équipe. Équipés d’une climatisation réversible, d’une VMC et de solutions de connectivité complètes (RJ45, fibre optique, ADSL), ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et moderne au cœur d’un quartier dynamique, proche de tous les commerces, restaurants et services.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,09 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 247,50 $ /an 20,63 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 250 m²
- Équipements modernes
- Accessibilité et services
6e étage
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,28 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,11 $ /pi²/an 0,34 $ /pi²/mois 11 958 $ /an 996,50 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,09 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 267,30 $ /an 22,28 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,81 $ /pi²/an 0,15 $ /pi²/mois 5 262 $ /an 438,50 $ /mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous offre à la location une surface de bureaux lumineuse avec balcon filant et vue imprenable sur le Vieux-Port, située dans un magnifique immeuble en pierre de taille. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès PMR, et se trouve sur la partie basse de la Canebière, récemment rénovée et devenue piétonne. À quelques pas du Vieux-Port, cet emplacement est idéalement situé au cœur de l'hyper centre-ville de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, restaurants, hôtels, ainsi que des lieux culturels et de loisirs.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Cuisine
- Exposition directe à l'ascenseur
Faits sur la propriété
Présenté par
18-20 Voie La Canebiere
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