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Faits saillants

  • Emplacement privilégié sur une artère emblématique de Marseille, avec une excellente visibilité
  • Environnement commercial, touristique et institutionnel dynamique
  • Très bonne accessibilité par les transports en commun (métro, tram, bus)

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  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 2 691 pi²
  • 3/6/9
  • 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 747 $ CAD/HT-HC/an 5 479 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel avec balcon filant offrant une vue imprenable sur La Canebière, le Vieux Port et le Palais de la Bourse. Ces locaux offrent une configuration flexible mêlant open space et bureaux cloisonnés, avec salle de réunion, cuisine et salle de pause. Le sol en PVC, le faux plafond et les cloisons amovibles permettent une organisation modulable adaptée aux besoins de votre équipe. Équipés d’une climatisation réversible, d’une VMC et de solutions de connectivité complètes (RJ45, fibre optique, ADSL), ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et moderne. L’accès est facilité pour tous, avec ascenseur et accès PMR. Cet immeuble bureaux bénéficie d’une façade monumentale lui conférant une forte visibilité. Il se situe au cœur de l’hypercentre marseillais, à deux pas du Vieux-Port, dans un quartier animé et culturellement riche. La localisation est très bien desservie : métro (ligne M1, station Vieux-Port), tramway (T3, arrêt Cours Saint-Louis) et de nombreuses lignes de bus à proximité. Les trottoirs élargis et les flux piétons importants renforcent son attractivité. L’immeuble est entouré d’un tissu varié de commerces, restaurants, établissements culturels et institutions (office de tourisme, sites historiques), ce qui en fait un point stratégique pour une implantation professionnelle.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Charges locatives:
    6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 170 $ CAD/an 1 347 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 766 $ CAD/an 647,18 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 2 691 pi² 3/6/9 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 747 $ CAD/HT-HC/an 5 479 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
2 691 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 747 $ CAD/HT-HC/an 5 479 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 2 691 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel avec balcon filant offrant une vue imprenable sur La Canebière, le Vieux Port et le Palais de la Bourse. Ces locaux offrent une configuration flexible mêlant open space et bureaux cloisonnés, avec salle de réunion, cuisine et salle de pause. Le sol en PVC, le faux plafond et les cloisons amovibles permettent une organisation modulable adaptée aux besoins de votre équipe. Équipés d’une climatisation réversible, d’une VMC et de solutions de connectivité complètes (RJ45, fibre optique, ADSL), ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et moderne. L’accès est facilité pour tous, avec ascenseur et accès PMR. Cet immeuble bureaux bénéficie d’une façade monumentale lui conférant une forte visibilité. Il se situe au cœur de l’hypercentre marseillais, à deux pas du Vieux-Port, dans un quartier animé et culturellement riche. La localisation est très bien desservie : métro (ligne M1, station Vieux-Port), tramway (T3, arrêt Cours Saint-Louis) et de nombreuses lignes de bus à proximité. Les trottoirs élargis et les flux piétons importants renforcent son attractivité. L’immeuble est entouré d’un tissu varié de commerces, restaurants, établissements culturels et institutions (office de tourisme, sites historiques), ce qui en fait un point stratégique pour une implantation professionnelle.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,01 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 170 $ CAD/an 1 347 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 7 766 $ CAD/an 647,18 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous offre à la location une surface de bureaux lumineuse avec balcon filant et vue imprenable sur le Vieux-Port, située dans un magnifique immeuble en pierre de taille. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès PMR, et se trouve sur la partie basse de la Canebière, récemment rénovée et devenue piétonne. À quelques pas du Vieux-Port, cet emplacement est idéalement situé au cœur de l'hyper centre-ville de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, restaurants, hôtels, ainsi que des lieux culturels et de loisirs.

  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1860
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
26 436 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 778 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36748820

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18-20 Voie La Canebiere, 13001 Marseille

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