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Pomona Ranch Plaza 18-68 Rio Rancho Rd 1 512–14 497 pi² d'espace disponible • Bureau • Pomona, CA 91766
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FAITS SAILLANTS
- Lumière naturelle
- Plafond exposé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 500 à 11 466 pi² | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 188 526 $ CAD/an 15 710 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 512 pi² | Négociable | 46,04 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 69 610 $ CAD/an 5 801 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 519 pi² | Négociable | 46,04 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 69 932 $ CAD/an 5 828 $ CAD/mois | Brut modifié |
31 Rancho Camino Dr - 1er étage - ste 101
~~Tenant offering a $1.00/SF/month teaser rate for first 6 months~~ Once promotion period expires the asking Rate is $2.75/SF Modified Gross. Offered only for qualified tenants for terms 5 years or greater.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
21 Rancho Camino Dr - 1er étage - ste 106
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
21 Rancho Camino Dr - 1er étage - ste 108
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 2014, les 21 et 31 Rancho Camino Drive offrent un environnement d'affaires unique à ses locataires en combinant un emplacement inégalé, une base d'agrément piétonnière étendue, une disposition efficace du sol et une équipe de gestion expérimentée sur place qui est prête à répondre aux besoins de votre client. La propriété est située dans le Pomona Ranch Plaza de 72 acres, un important centre commercial de détail qui comprend des locataires tels que Walmart, WinCo Foods, Hawaiian BBQ, El Pollo Loco, I-Hop et Sonic. Adjacent à des hôtels Hyatt Place et Hyatt House qui seront bientôt construits. Des travaux de nivellement ont déjà été entrepris pour la construction des hôtels. À moins de 2 milles de la propriété, se trouvent 58 restaurants et 60 banques supplémentaires.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pomona Ranch Plaza | 18-68 Rio Rancho Rd
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