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Pomona Ranch Plaza 18-68 Rio Rancho Rd 2 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pomona, CA 91766
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FAITS SAILLANTS
- Options d'espace flexible à partir de 1 660 SF
- Beaucoup de places de stationnement dans un grand centre commercial
- Emplacement privilégié avec une excellente visibilité
- Emplacement du ranch Phillips, adjacent à WalMart et WinCo
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 130 pi² | 1-5 ans | 36,56 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 77 876 $ CAD/an 6 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
58 Rio Rancho Rd - 1er étage - ste 103
Unit 103 is approximately 2,130 SF of retail space and is our final remaining unit within the building and features building frontage towards the main parking lot area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Emplacement privilégié avec signalisation sur 3 côtés
- Nombreuse aire de stationnement avec de nombreux espaces communs
- L'espace peut être réduit à des unités plus petites
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet ancien emplacement de banque offre un espace de vente au détail autoportant très visible avec des affiches sur trois côtés. L'espace peut être facilement décomposé en unités plus petites à partir de 1 660 pieds carrés, chacune avec sa propre entrée dédiée. Il s'agit d'une occasion idéale pour les détaillants à la recherche d'un emplacement à fort trafic avec des options d'espace flexibles. Situé dans un grand centre commercial offrant des commodités locales telles que le service de restauration, Starbucks et IHOP. Adjacent à Walmart et WinCo pour une circulation piétonnière élevée et un grand stationnement avec de nombreux espaces communs.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pomona Ranch Plaza | 18-68 Rio Rancho Rd
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