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18 Allée Du Grand Totem - Rd1006 3 767–14 531 pi² d'espace disponible • 38070 Saint-Quentin-Fallavier
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Faits saillants
- Bâtiment classe A avec équipements techniques performants
- Accessibilité directe aux axes autoroutiers majeurs
- Site sécurisé avec infrastructures logistiques complètes
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Un espace de bureaux de 350 m² en étage complète l’offre, avec des surfaces cloisonnées et climatisées permettant l’accueil des fonctions administratives et supports. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande salle de réunion divisible
-
Charges locatives: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 562 $ CAD/an 1 130 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 36’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 531 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Présence d’un réfectoire indépendant ou mutualisé
Une surface logistique de 1 000 m² en rez-de-chaussée est proposée à la location, offrant des prestations techniques de haut niveau adaptées aux besoins de stockage et de distribution. L’espace dispose d’une hauteur importante et d’équipements performants, permettant une exploitation optimisée des flux et des capacités de stockage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 531 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- 6 quais de chargement
-
Charges locatives: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 38 749 $ CAD/an 3 229 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 36’1”
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 11 mètres
- Capacité de stockage jusqu’à 2 000 palettes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 767 pi² | 3/6/9 | 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 858 $ CAD/HT-HC/an 4 238 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 10 764 pi² | 3/6/9 | 9,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 102 $ CAD/HT-HC/an 8 342 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 858 $ CAD/HT-HC/an 4 238 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 102 $ CAD/HT-HC/an 8 342 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureaux de 350 m² en étage complète l’offre, avec des surfaces cloisonnées et climatisées permettant l’accueil des fonctions administratives et supports. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 562 $ CAD/an 1 130 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 36’1”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 531 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Grande salle de réunion divisible
- Présence d’un réfectoire indépendant ou mutualisé
RDC
| Taille | 10 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface logistique de 1 000 m² en rez-de-chaussée est proposée à la location, offrant des prestations techniques de haut niveau adaptées aux besoins de stockage et de distribution. L’espace dispose d’une hauteur importante et d’équipements performants, permettant une exploitation optimisée des flux et des capacités de stockage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 38 749 $ CAD/an 3 229 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 531 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 36’1”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 11 mètres
- 6 quais de chargement
- Capacité de stockage jusqu’à 2 000 palettes
Aperçu de la propriété
L’actif s’inscrit au sein d’un bâtiment logistique de classe A récent, offrant un environnement sécurisé et performant avec des installations techniques de qualité, notamment sprinkler aux normes NFPA et gestion technique du bâtiment. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes autoroutiers et d’une bonne desserte en transports en commun, dans un secteur reconnu pour sa forte activité logistique.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
18 Allée Du Grand Totem - Rd1006
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