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Faits saillants

  • Au pied du RER B
  • Accès rapide RN20 et A86
  • Immeuble fonctionnel

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste OH.2
  • 635 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 740 $ CAD/HT-HC/an 1 312 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation. Les locaux sont en bon état et disposent d’un aménagement rationnel permettant d’allier espaces ouverts et bureaux cloisonnés. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà en place rendent cet espace directement opérationnel pour une activité tertiaire. La proximité des accès et des commodités constitue un avantage supplémentaire pour l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 822 $ CAD/an 235,19 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 488 pi² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • RDC, ste OH.3
  • 2 271 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 292 $ CAD/HT-HC/an 4 691 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une surface efficiente et modulable, idéale pour accueillir des équipes de taille intermédiaire. L’organisation majoritairement en open space favorise le travail collaboratif tout en offrant la possibilité d’adapter les cloisonnements selon les besoins. Les prestations techniques, associées à une bonne luminosité, permettent une installation rapide dans un environnement professionnel confortable et fonctionnel. L’accessibilité directe renforce l’attractivité de cet espace.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 095 $ CAD/an 841,21 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 488 pi² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 2e étage, ste 2.1 COTE RUE
  • 2 777 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 831 $ CAD/HT-HC/an 5 736 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau en étage propose un environnement lumineux et agréable. L’organisation flexible permet d’alterner open space et bureaux cloisonnés. Il est adapté aux équipes recherchant un espace structuré et évolutif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 316 $ CAD/an 1 026 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 2e étage, ste 2.2 COTE JARDIN
  • 2 616 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 829 $ CAD/HT-HC/an 5 402 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé en étage, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel avec une bonne luminosité. Les aménagements existants permettent une installation rapide avec possibilité d’adaptation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 628 $ CAD/an 969,03 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 3e étage, ste 3.1 COTE RUE
  • 2 766 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 564 $ CAD/HT-HC/an 5 714 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau en étage élevé propose un environnement calme et propice à la concentration. Il bénéficie d’un aménagement rationnel et d’une luminosité naturelle agréable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 292 $ CAD/an 1 024 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 3e étage, ste 3.2 COTE JARDIN
  • 2 605 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 563 $ CAD/HT-HC/an 5 380 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace propose un cadre de travail confortable avec des prestations techniques déjà en place. Il convient à une organisation en open space complétée par des bureaux fermés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 593 $ CAD/an 966,12 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 4e étage, ste 4.1 COTE RUE
  • 2 777 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 831 $ CAD/HT-HC/an 5 736 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé en étage, ce plateau offre une organisation efficace et une bonne qualité lumineuse. Il permet de structurer des espaces de travail adaptés aux équipes en croissance.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 339 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 4e étage, ste 4.2 COTE JARDIN
  • 2 605 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 563 $ CAD/HT-HC/an 5 380 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement existant facilitant une installation rapide. Il offre un environnement de travail fonctionnel et confortable pour une activité tertiaire.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 595 $ CAD/an 966,24 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 5e étage, ste 5.1 COTE RUE
  • 2 680 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 430 $ CAD/HT-HC/an 5 536 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 927 $ CAD/an 993,94 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • 5e étage, ste 5.2 COTE JARDIN
  • 2 002 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 622 $ CAD/HT-HC/an 4 135 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau en étage constitue une solution adaptée pour une équipe de taille intermédiaire. L’espace est fonctionnel et facilement modulable selon les besoins.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,44 $ CAD/an 0,37 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 16 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • Rez-de-chaussée (jardin), ste OB3
  • 581 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 407 $ CAD/HT-HC/an 1 201 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux situés en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les locaux sont en bon état général avec un aménagement fonctionnel permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en espaces modulables selon les besoins. La présence de lumière naturelle ainsi que d’équipements techniques tels que la fibre optique et le pré-câblage informatique offre un confort de travail optimal. Cet espace conviendra particulièrement à une entreprise recherchant un cadre professionnel accessible avec des prestations immédiatement exploitables.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 579 $ CAD/an 214,91 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 488 pi² d’espace adjacent.
  • Cloisonnement modulable
  • Luminosité côté jardin
  • Rez-de-chaussée (jardin), ste Stockage
  • 1 055 pi²
  • 3/6/9
  • 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 261 $ CAD/HT-HC/an 1 188 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace d’archives offre une capacité de stockage importante dans un environnement sécurisé. Il permet une organisation efficace des documents ou équipements tout en restant facilement accessible depuis les bureaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Grand espace stockage
  • Parking disponible
  • Charges locatives:
    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 446 $ CAD/an 370,48 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Accès pratique
  • Rez-de-chaussée (jardin), ste Stockage
  • 205 pi²
  • 3/6/9
  • 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 765 $ CAD/HT-HC/an 230,41 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace dédié à l’archivage permet de stocker des documents ou du matériel dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Il constitue une solution complémentaire idéale pour les occupants de l’immeuble souhaitant externaliser leurs besoins de stockage à proximité immédiate de leurs bureaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Stockage sécurisé
  • Parking disponible
  • Charges locatives:
    0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,44 $ CAD/an 0,37 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Stockage sécurisé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste OH.2 635 pi² 3/6/9 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 740 $ CAD/HT-HC/an 1 312 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste OH.3 2 271 pi² 3/6/9 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 292 $ CAD/HT-HC/an 4 691 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 2.1 COTE RUE 2 777 pi² 3/6/9 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 831 $ CAD/HT-HC/an 5 736 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 2.2 COTE JARDIN 2 616 pi² 3/6/9 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 829 $ CAD/HT-HC/an 5 402 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 3.1 COTE RUE 2 766 pi² 3/6/9 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 564 $ CAD/HT-HC/an 5 714 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 3.2 COTE JARDIN 2 605 pi² 3/6/9 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 563 $ CAD/HT-HC/an 5 380 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 4.1 COTE RUE 2 777 pi² 3/6/9 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 831 $ CAD/HT-HC/an 5 736 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 4.2 COTE JARDIN 2 605 pi² 3/6/9 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 563 $ CAD/HT-HC/an 5 380 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 5.1 COTE RUE 2 680 pi² 3/6/9 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 430 $ CAD/HT-HC/an 5 536 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 5.2 COTE JARDIN 2 002 pi² 3/6/9 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 622 $ CAD/HT-HC/an 4 135 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Rez-de-chaussée (jardin), ste OB3 581 pi² 3/6/9 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 407 $ CAD/HT-HC/an 1 201 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Rez-de-chaussée (jardin), ste Stockage 1 055 pi² 3/6/9 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 261 $ CAD/HT-HC/an 1 188 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Rez-de-chaussée (jardin), ste Stockage 205 pi² 3/6/9 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 765 $ CAD/HT-HC/an 230,41 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste OH.2

Taille
635 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 740 $ CAD/HT-HC/an 1 312 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste OH.3

Taille
2 271 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 292 $ CAD/HT-HC/an 4 691 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2.1 COTE RUE

Taille
2 777 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 831 $ CAD/HT-HC/an 5 736 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2.2 COTE JARDIN

Taille
2 616 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 829 $ CAD/HT-HC/an 5 402 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3.1 COTE RUE

Taille
2 766 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 564 $ CAD/HT-HC/an 5 714 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3.2 COTE JARDIN

Taille
2 605 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 563 $ CAD/HT-HC/an 5 380 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 4.1 COTE RUE

Taille
2 777 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 831 $ CAD/HT-HC/an 5 736 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 4.2 COTE JARDIN

Taille
2 605 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 563 $ CAD/HT-HC/an 5 380 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 5.1 COTE RUE

Taille
2 680 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 430 $ CAD/HT-HC/an 5 536 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 5.2 COTE JARDIN

Taille
2 002 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 622 $ CAD/HT-HC/an 4 135 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Rez-de-chaussée (jardin), ste OB3

Taille
581 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 407 $ CAD/HT-HC/an 1 201 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Rez-de-chaussée (jardin), ste Stockage

Taille
1 055 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 261 $ CAD/HT-HC/an 1 188 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Rez-de-chaussée (jardin), ste Stockage

Taille
205 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 765 $ CAD/HT-HC/an 230,41 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste OH.2

Taille 635 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation. Les locaux sont en bon état et disposent d’un aménagement rationnel permettant d’allier espaces ouverts et bureaux cloisonnés. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà en place rendent cet espace directement opérationnel pour une activité tertiaire. La proximité des accès et des commodités constitue un avantage supplémentaire pour l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 822 $ CAD/an 235,19 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 488 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

RDC, ste OH.3

Taille 2 271 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une surface efficiente et modulable, idéale pour accueillir des équipes de taille intermédiaire. L’organisation majoritairement en open space favorise le travail collaboratif tout en offrant la possibilité d’adapter les cloisonnements selon les besoins. Les prestations techniques, associées à une bonne luminosité, permettent une installation rapide dans un environnement professionnel confortable et fonctionnel. L’accessibilité directe renforce l’attractivité de cet espace.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 095 $ CAD/an 841,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 488 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

2e étage, ste 2.1 COTE RUE

Taille 2 777 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau en étage propose un environnement lumineux et agréable. L’organisation flexible permet d’alterner open space et bureaux cloisonnés. Il est adapté aux équipes recherchant un espace structuré et évolutif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 316 $ CAD/an 1 026 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

2e étage, ste 2.2 COTE JARDIN

Taille 2 616 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé en étage, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel avec une bonne luminosité. Les aménagements existants permettent une installation rapide avec possibilité d’adaptation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 628 $ CAD/an 969,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

3e étage, ste 3.1 COTE RUE

Taille 2 766 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau en étage élevé propose un environnement calme et propice à la concentration. Il bénéficie d’un aménagement rationnel et d’une luminosité naturelle agréable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 292 $ CAD/an 1 024 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

3e étage, ste 3.2 COTE JARDIN

Taille 2 605 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace propose un cadre de travail confortable avec des prestations techniques déjà en place. Il convient à une organisation en open space complétée par des bureaux fermés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 593 $ CAD/an 966,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

4e étage, ste 4.1 COTE RUE

Taille 2 777 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé en étage, ce plateau offre une organisation efficace et une bonne qualité lumineuse. Il permet de structurer des espaces de travail adaptés aux équipes en croissance.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 339 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

4e étage, ste 4.2 COTE JARDIN

Taille 2 605 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement existant facilitant une installation rapide. Il offre un environnement de travail fonctionnel et confortable pour une activité tertiaire.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 595 $ CAD/an 966,24 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

5e étage, ste 5.1 COTE RUE

Taille 2 680 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,45 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 927 $ CAD/an 993,94 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

5e étage, ste 5.2 COTE JARDIN

Taille 2 002 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau en étage constitue une solution adaptée pour une équipe de taille intermédiaire. L’espace est fonctionnel et facilement modulable selon les besoins.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,44 $ CAD/an 0,37 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 16 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 828 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

Rez-de-chaussée (jardin), ste OB3

Taille 581 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux situés en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les locaux sont en bon état général avec un aménagement fonctionnel permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en espaces modulables selon les besoins. La présence de lumière naturelle ainsi que d’équipements techniques tels que la fibre optique et le pré-câblage informatique offre un confort de travail optimal. Cet espace conviendra particulièrement à une entreprise recherchant un cadre professionnel accessible avec des prestations immédiatement exploitables.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 579 $ CAD/an 214,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 488 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Cloisonnement modulable
  • Sanitaires privatifs
  • Luminosité côté jardin

Rez-de-chaussée (jardin), ste Stockage

Taille 1 055 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace d’archives offre une capacité de stockage importante dans un environnement sécurisé. Il permet une organisation efficace des documents ou équipements tout en restant facilement accessible depuis les bureaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 4 446 $ CAD/an 370,48 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Grand espace stockage
  • Accès pratique
  • Parking disponible

Rez-de-chaussée (jardin), ste Stockage

Taille 205 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace dédié à l’archivage permet de stocker des documents ou du matériel dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Il constitue une solution complémentaire idéale pour les occupants de l’immeuble souhaitant externaliser leurs besoins de stockage à proximité immédiate de leurs bureaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,44 $ CAD/an 0,37 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Stockage sécurisé
  • Stockage sécurisé
  • Parking disponible

Aperçu de la propriété

Cet espace de bureaux offre une configuration modulable grâce à un cloisonnement amovible. Lumineux et calme, il dispose de sanitaires privatifs au demi-niveau. Il est équipé d’un plafond suspendu, d’un pré-câblage informatique, d’une moquette et de la fibre optique. Un rafraîchissement est à prévoir, mais l’espace reste fonctionnel, facile à reconfigurer et immédiatement opérationnel pour une installation rapide. L’immeuble de bureaux se développe sur cinq niveaux. Les parties communes comprennent un hall d’accueil, deux ascenseurs, un système d’alarme et une surveillance générale du site. Des parkings extérieurs et en sous-sol ainsi que des espaces d’archives en rez-de-jardin complètent les services disponibles et facilitent l’accès aux autres services du bâtiment. Situé au pied de la gare RER B Arcueil-Cachan et du futur métro ligne 15, à proximité immédiate des commerces, l’immeuble bénéficie d’un environnement urbain dynamique et d’une excellente accessibilité en transports en commun. Il permet également un accès rapide à la Nationale 20 vers le périphérique Porte d’Orléans ainsi qu’à l’A86 via Antony.

  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
24 316 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 726 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37673432

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Avenue Carnot, 94230 Cachan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 5.1 COTE RUE Bureaux 249,38 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5.1 COTE RUE
5 5.2 COTE JARDIN Bureaux 186 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5.2 COTE JARDIN
4 4.1 COTE RUE Bureaux 257,99 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4.1 COTE RUE
4 4.2 COTE JARDIN Bureaux 242,43 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4.2 COTE JARDIN
3 3.1 COTE RUE Bureaux 257 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3.1 COTE RUE
3 3.2 COTE JARDIN Bureaux 242,4 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3.2 COTE JARDIN
2 2.1 COTE RUE Bureaux 257,51 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2.1 COTE RUE
2 2.2 COTE JARDIN Bureaux 243,13 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2.2 COTE JARDIN
RDC OH.3 Bureaux 211,06 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance OH.3
RDC OH.2 Bureaux 59,01 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance OH.2
RDJ Archives 97,75 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDJ OB3 Bureaux 53,92 Immédiate 165 m²/an HT HC 29,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance OB3
RDJ Archives 18,84 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 800 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 376,42 m²
61 intérieur 6 extérieur
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