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18 Avenue Charles De Gaulle 1 087–9 225 pi² d'espace disponible • Bureau • 31130 Balma

18 Avenue Charles De Gaulle, Balma 31130

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  • 4 521 pi²
  • 3/6/9
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 830 $ CAD/HT-HC/an 7 652 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 762 $ CAD/an 396,80 $ CAD/mois
  • Ste Lot 21
  • 1 399 pi²
  • 3/6/9
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 424 $ CAD/HT-HC/an 2 369 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 369 $ CAD/an 280,73 $ CAD/mois
  • Ste Lot 4
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 728 $ CAD/HT-HC/an 3 644 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Ste Lot 5
  • 2 433 pi²
  • 3/6/9
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 413 $ CAD/HT-HC/an 4 118 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 083 $ CAD/HT-HC/an 1 840 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Ste Lot 8
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 728 $ CAD/HT-HC/an 3 644 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 183 $ CAD/an 431,89 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 4 521 pi² 3/6/9 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 830 $ CAD/HT-HC/an 7 652 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-31
Ste Lot 21 1 399 pi² 3/6/9 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 424 $ CAD/HT-HC/an 2 369 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Ste Lot 5 2 433 pi² 3/6/9 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 413 $ CAD/HT-HC/an 4 118 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 830 $ CAD/HT-HC/an 7 652 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 424 $ CAD/HT-HC/an 2 369 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste Lot 4

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Terme
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Disponible 2026-12-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 762 $ CAD/an 396,80 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste Lot 21

Taille 1 399 pi²
Terme 3/6/9
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Taille 2 153 pi²
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Ste Lot 5

Taille 2 433 pi²
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste Lot 7

Taille 1 087 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 617 $ CAD/an 218,10 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste Lot 8

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement située à Balma Surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans un ensemble tertiaire sur la commune de BALMA à proximité directe du périphérique Bureaux livrés rénovés en fonction des lots Plusieurs places de parking en fonction des lots Situation/Transports : Bus Balma - Aérodrome (Ligne 356) Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse) Autoroute A 61 (Entrée Lasbordes), A 61 (Sortie Lasbordes) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Clos Fleuri (106 72), Aérodrome (106 83) Borne de recharge TOULOUSE - Avenue de Castres (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 135.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 16 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
9 225 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39269498

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma

Le Bureau Propriété à 18 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma est actuellement disponible à louer. Contacter KEOPS pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec un aménagement paysager soigné.
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Bâtiment moderne, idéalement situé, entouré de verdure.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et sol moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos réunions d'équipe.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
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Espace de travail moderne avec ambiance naturelle et lumineuse.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.
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Bâtiment moderne au sein d'un environnement verdoyant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
18 Avenue Charles De Gaulle, Balma à louer Photo intérieure- Image 15 de 25
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
18 Avenue Charles De Gaulle, Balma à louer Photo intérieure- Image 16 de 25
Espace lumineux avec vue sur le jardin.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour une équipe dynamique.
18 Avenue Charles De Gaulle, Balma à louer Photo intérieure- Image 19 de 25
Bureau lumineux et moderne avec espace de travail collaboratif.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
18 Avenue Charles De Gaulle, Balma à louer Photo intérieure- Image 21 de 25
Bureau moderne lumineux avec vue agréable.
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Plan d'aménagement idéal pour découvrir de nouvelles opportunités.
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Plan d'étage fonctionnel avec plusieurs espaces optimisés.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bâtiment 37 Bureaux 420 1er janvier 2027 135 m²/an/ HT/HC 7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Trimestriel d'avance
Total 420 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
ESPACE DE BALMA Lot 5 Bureaux 226 Immédiate 135 HT HC/m²/mois 16 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 5
ESPACE DE BALMA Lot 4 Bureaux 200 Immédiate 135 HT HC/m²/mois 16 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 4
ESPACE DE BALMA Lot 8 Bureaux 200 Immédiate 135 HT HC/m²/mois 16 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 8
ESPACE DE BALMA Lot 21 Bureaux 130 Immédiate 135 HT HC/m²/mois 16 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 21
ESPACE DE BALMA Lot 7 Bureaux 101 Immédiate 135 HT HC/m²/mois 16 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 7
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