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  • 2 153 à 5 382 pi²
  • 3/6/9
  • 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 183 $ CAD/HT-HC/an 6 682 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    2,49 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 13 383 $ CAD/an 1 115 $ CAD/mois
  • Convient pour 3 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 153 à 5 382 pi² 3/6/9 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 183 $ CAD/HT-HC/an 6 682 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 153 à 5 382 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 183 $ CAD/HT-HC/an 6 682 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille 2 153 à 5 382 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,49 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 13 383 $ CAD/an 1 115 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 postes de travail

Aperçu de la propriété

Situés à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ces bureaux proposés à la location ou à la vente offrent une surface totale de 500 m² en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 200 m² selon vos besoins d'implantation. Les locaux sont cloisonnés, ce qui permet une organisation immédiate des espaces en bureaux individuels, salles de réunion ou zones administratives et facilite l'accueil des équipes. Leur aménagement actuel favorise une mise en exploitation rapide. L'environnement tertiaire du Parc de Crécy, dans l'ouest lyonnais, garantit un cadre professionnel calme et adapté aux sociétés souhaitant valoriser leur image. L'accès est facilité par la proximité des grands axes routiers et des lignes de bus TCL, permettant de rejoindre facilement la métropole lyonnaise. Ce positionnement, allié à la possibilité de diviser l'espace, répond aux exigences des entreprises recherchant flexibilité et confort pour leurs collaborateurs. Proximité des principaux axes routiers Environnement tertiaire qualitatif Arrêts de bus TCL à proximité Accès PMR ERP Locaux lumineux Locaux cloisonnés Sanitaires privatifs Fibre optique Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Surface en rez-de-chaussée de 500 m² Situation/Transports : Voiture Avenue Pasteur Boulevard périphérique Nord à proximité TCL Bus lignes 23 TCL Bus lignes 84 Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer des bureaux

  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
5 382 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 910 pi²
Stationnement
42 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40414761

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Avenue Charles De Gaulle, 69370 Saint Didier Au Mont D Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 500 Immédiate 100 m²/an HT HC 41,73 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 600 m² HT HD 41,73 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Cour Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 41,73 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Total 500 m²
14 Emplac. simple(s) en extérieur
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