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  • 2 153 à 5 382 pi²
  • 3/6/9
  • 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 735 $ CAD/HT-HC/an 6 728 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 13 475 $ CAD/an 1 123 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
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RDC 2 153 à 5 382 pi² 3/6/9 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 735 $ CAD/HT-HC/an 6 728 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 153 à 5 382 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 735 $ CAD/HT-HC/an 6 728 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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RDC

Taille 2 153 à 5 382 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 13 475 $ CAD/an 1 123 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

Découvrez ces bureaux de 500 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein du Parc de Crécy. Divisibles à partir de 200 m², ils s'adaptent à vos besoins et permettent une organisation flexible des espaces. Les aménagements cloisonnés offrent la possibilité de créer des bureaux individuels, des salles de réunion ou des espaces administratifs, favorisant une installation rapide et efficace pour vos équipes. Vous bénéficierez d'un environnement professionnel de qualité dans l'ouest lyonnais, recherché pour son calme et sa valorisation de l'image de marque. L'accès est facilité par la proximité des principaux axes routiers, ainsi que par les lignes de bus TCL 23 et 84. Le cadre de travail est lumineux et confortable, parfait pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions optimales. Ce site vous garantit un emplacement stratégique aux portes de la métropole lyonnaise. Environnement tertiaire qualitatif Implantation au sein du Parc de Crécy Proximité des axes routiers principaux Cadre professionnel valorisant Connexion rapide à la métropole lyonnaise Accès PMR ERP Locaux en bon état Locaux lumineux Locaux cloisonnés Sanitaires privatifs Fibre optique Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Surface totale 500 m² Division possible à partir de 200 m² Rez-de-chaussée Situation/Transports : Accès voiture par l'avenue Pasteur Accès voiture par le boulevard périphérique Nord à proximité Accès bus TCL ligne 23 Accès bus TCL ligne 84 Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer des bureaux

  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
5 382 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 910 pi²
Stationnement
42 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40414761

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Avenue Charles De Gaulle, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 500 Immédiate 100 m²/an HT HC 41,73 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 600 m² HT HD 41,73 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Cour Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 41,73 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Total 500 m²
14 Emplac. simple(s) en extérieur
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