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18 Avenue Du Général Leclerc 495–1 001 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide aux transports en commun
- Proche des grands axes routiers
- Environnement dynamique
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Dans un immeuble indépendant situé en fond de cour, offert à la location une surface de bureaux atypique de 93 m² répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 47 m², se compose d’un espace d’accueil, d’un open space lumineux et d’un WC. Le premier étage, d’une surface de 46 m², offre un bureau fermé, un second open space, une cuisine aménagée et un second WC. Les locaux, en bon état général, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (2,97 m au rez-de-chaussée et 2,60 m à l’étage), de la fibre optique, du chauffage électrique, ainsi que de stores extérieurs. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une seconde partie sous combles, non comptabilisée dans la surface, est également disponible et peut être exploitée selon les besoins.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 12 380 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Plafonds finis: 9’9”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Terrasse
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 733,89 $ CAD/an 61,16 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 41,95 $ CAD/an 3,50 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- 2 places de parking
- Petite maison indépendante atypique et calme
Dans un immeuble indépendant situé en fond de cour, offert à la location une surface de bureaux atypique de 93 m² répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 47 m², se compose d’un espace d’accueil, d’un open space lumineux et d’un WC. Le premier étage, d’une surface de 46 m², offre un bureau fermé, un second open space, une cuisine aménagée et un second WC. Les locaux, en bon état général, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (2,97 m au rez-de-chaussée et 2,60 m à l’étage), de la fibre optique, du chauffage électrique, ainsi que de stores extérieurs. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une seconde partie sous combles, non comptabilisée dans la surface, est également disponible et peut être exploitée selon les besoins.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 12 380 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Plafonds finis: 9’9”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- 2 places de parking
- Petite maison indépendante atypique et calme
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 718,27 $ CAD/an 59,86 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 41,95 $ CAD/an 3,50 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Terrasse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 506 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 024 $ CAD/HT-HC/an 2 085 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 495 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 492 $ CAD/HT-HC/an 2 041 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 506 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 024 $ CAD/HT-HC/an 2 085 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 495 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 492 $ CAD/HT-HC/an 2 041 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 506 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble indépendant situé en fond de cour, offert à la location une surface de bureaux atypique de 93 m² répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 47 m², se compose d’un espace d’accueil, d’un open space lumineux et d’un WC. Le premier étage, d’une surface de 46 m², offre un bureau fermé, un second open space, une cuisine aménagée et un second WC. Les locaux, en bon état général, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (2,97 m au rez-de-chaussée et 2,60 m à l’étage), de la fibre optique, du chauffage électrique, ainsi que de stores extérieurs. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une seconde partie sous combles, non comptabilisée dans la surface, est également disponible et peut être exploitée selon les besoins.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 733,89 $ CAD/an 61,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 12 380 $ CAD
-
Taxe sur les bureaux: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 41,95 $ CAD/an 3,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’9”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 2 places de parking
- Terrasse
- Petite maison indépendante atypique et calme
1er étage
| Taille | 495 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble indépendant situé en fond de cour, offert à la location une surface de bureaux atypique de 93 m² répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 47 m², se compose d’un espace d’accueil, d’un open space lumineux et d’un WC. Le premier étage, d’une surface de 46 m², offre un bureau fermé, un second open space, une cuisine aménagée et un second WC. Les locaux, en bon état général, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (2,97 m au rez-de-chaussée et 2,60 m à l’étage), de la fibre optique, du chauffage électrique, ainsi que de stores extérieurs. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une seconde partie sous combles, non comptabilisée dans la surface, est également disponible et peut être exploitée selon les besoins.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 718,27 $ CAD/an 59,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 12 380 $ CAD
-
Taxe sur les bureaux: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 41,95 $ CAD/an 3,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’9”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 2 places de parking
- Terrasse
- Petite maison indépendante atypique et calme
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien comprend un immeuble résidentiel de plusieurs niveaux ainsi qu’un bâtiment indépendant situé dans la cour, destiné à un usage de bureaux. Localisé tout près du centre de Boulogne-Billancourt, dans un secteur animé et bien connecté, ce bien offre un accès facile aux transports en commun, aux principales voies routières, ainsi qu’à une grande variété de commerces et de services. Parfait pour une entreprise cherchant à combiner accessibilité, tranquillité et une image professionnelle soignée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 13 | Taille du bâtiment | 14 994 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 14 994 pi² |
| Année de construction | 1960 |
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18 Avenue Du Général Leclerc
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