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18 Bay St 55 196 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Brooklyn, NY 11231 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Inventory
Turn Key Wholesale Business

15 Lease option

Résumé de l'annonce

8,000 SF Warehouse / Flex Space for Lease | Red Hook, Brooklyn
Modern, Open, and Ready for Use
Discover ±8,000 SF of clean, flexible industrial space in the heart of Red Hook, one of Brooklyn’s most active commercial and creative districts. Featuring high ceilings, minimal columns, and a wide roll-up gate, this white-boxed space is ideal for light manufacturing, logistics, e-commerce, or creative production.
Move-in ready and fully sprinklered, the property offers a functional layout with flexible build-out potential and Triple Net Lease (NNN) terms.
Property Highlights
• ±8,000 SF warehouse / flex space
• High ceilings & open-span layout
• Wide roll-up gate for easy loading
• Fully sprinklered, white-boxed condition
• Flexible layout for industrial or creative use
• Triple Net Lease (NNN) – tenant pays utilities & taxes
• Immediate availability
Prime Red Hook Location
• Minutes to BQE, Brooklyn Waterfront, and Industry City
• Near IKEA, Gowanus, and Red Hook Ferry Terminal
• Active commercial corridor surrounded by creative and industrial users
Contact HL Dynasty Real Estate
?? 718-834-8675 | ?? Brokerage@HL-Dynasty.com
?? www.hldynasty.com

18 Bay St Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Aire du bâtiment louable	55 196 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Manufacture légère	Année de construction/rénovation	1981/2017
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	1,27 AC
Zonage	M1-1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,27 AC
Aire du bâtiment louable	55 196 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1981/2017
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1-1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted