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RDC 1 787 pi² 3/6/9 74,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 677 $ CAD/HT-HC/an 11 140 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
1 787 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
74,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 677 $ CAD/HT-HC/an 11 140 $ CAD/HT-HC/mois
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50,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 065 $ CAD/HT-HC/an 11 089 $ CAD/HT-HC/mois
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À propos de la propriété

Situés au 18 rue Violet, dans le dynamique 15ème arrondissement, ces bureaux en rez-de-chaussée et sous-sol offrent un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Livrés curés, ces espaces sont dotés d'une grande facilité d'aménagement, permettant une personnalisation selon vos besoins. Idéals pour des activités de formation, des crèches ou des associations, ces locaux peuvent être adaptés à différentes configurations grâce à leur potentiel d'ERP5 avec une ouverture de porte sur la rue Phallempin, comme indiqué dans le cadastre. Le quartier environnant est riche en commodités avec plusieurs restaurants et commerces à proximité, offrant ainsi un cadre de travail agréable et pratique. La localisation est également avantageuse grâce à la proximité des stations de métro Dupleix (ligne 6) et La Motte Picquet-Grenelle (lignes 6, 8, et 10), facilitant ainsi les déplacements. Grande facilité d'aménagement Potentiel d'ERP5 Rez de chaussée et sous-sol Etat actuel : curé Lot indépendant de copropriété, aucune charge de copropriété Etude réalisée pour conversion ERP5 Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Honoraires : 4,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 4 402 pi²
Nombre d’unités 13
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment 4 402 pi²
Année de construction 1850

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37651431

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Bis Rue Violet, 75015 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol243 m²Immédiate340 €/m²/anNous consulter
RdC166 m²Immédiate500 €/m²/anNous consulter
Total409 m²
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