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18 Bis Rue Violet Unité de condo • Bureau • 4 402 pi² • À vendre 3 229 755 $ CAD • 75015 Paris
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Résumé de l'annonce
Situés au 18 rue Violet, dans le dynamique 15ème arrondissement, ces bureaux en rez-de-chaussée et sous-sol offrent un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Livrés curés, ces espaces sont dotés d'une grande facilité d'aménagement, permettant une personnalisation selon vos besoins. Idéals pour des activités de formation, des crèches ou des associations, ces locaux peuvent être adaptés à différentes configurations grâce à leur potentiel d'ERP5 avec une ouverture de porte sur la rue Phallempin, comme indiqué dans le cadastre. Le quartier environnant est riche en commodités avec plusieurs restaurants et commerces à proximité, offrant ainsi un cadre de travail agréable et pratique. La localisation est également avantageuse grâce à la proximité des stations de métro Dupleix (ligne 6) et La Motte Picquet-Grenelle (lignes 6, 8, et 10), facilitant ainsi les déplacements. Grande facilité d'aménagement Potentiel d'ERP5 Rez de chaussée et sous-sol Etat actuel : curé Lot indépendant de copropriété, aucune charge de copropriété Etude réalisée pour conversion ERP5 Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Honoraires : 4,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 27 330 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 089 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1850 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille totale du bâtiment | 27 330 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 3 089 pi² |
| Année de construction | 1850 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 4 402 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 229 755 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 733,70 $ CAD | ID/Numéro de lot | 75115000DJ0090 |
| Taille de l’unité | 4 402 pi² |
| Prix | 3 229 755 $ CAD |
| Prix par pi² | 733,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75115000DJ0090 |
Présenté par
18 Bis Rue Violet
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